シルエタワーヨコハマ 3階 4763（投資・収益物件）

区分マンション

価格	6,200万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	3.73%	想定年間賃料	231.6万円
築年月	2002年3月	間取り	2LDK
専有面積/建物面積	56.85m²	土地面積	-

所在地	神奈川県横浜市西区楠町7-1
交通	JR東海道本線(東京～熱海)「横浜駅」徒歩10分 JR京浜東北線「横浜駅」徒歩10分

画像準備中

外観(1枚)

3階部分、南東向き角部屋！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料185,000円で賃貸中。表面利回りは3.73％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	シルエタワーヨコハマ
種別	区分マンション
所在地	神奈川県横浜市西区楠町7-1
交通	JR東海道本線(東京～熱海)「横浜駅」徒歩10分 JR京浜東北線「横浜駅」徒歩10分東急東横線「横浜駅」徒歩10分京急本線「横浜駅」徒歩10分
問合せ番号	4763
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	6,200万円	想定利回り	3.73%
想定年間賃料	231.6万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	3階	間取り	2LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	56.85m²
土地面積	-	バルコニー面積	26.36m² - 36.03m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2002年3月
総戸数	166戸	総階数	地上26階　地下1階
駐車場	有　月額20,000円～27,000円	バイク置き場	有　月額2,000円～3,000円
駐輪場	有　無償	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	相鉄不動産株式会社株式
施工会社	株式会社大林組	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■セブンイレブン横浜浅間下店 230m ■まいばすけっと横浜楠町店 180m ■サミットストア横浜岡野店 800m ■横浜高島屋 800m ■ルミネ横浜 1100m ■ヨドバシカメラマルチメディア横浜 800m ■キッズポケット木の葉保育園 260m ■横浜市立宮谷小学校 450m ■横浜市立軽井沢中学校 750m ■新田間公園 450m	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年6月5日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
キッズルーム
フロントサービス
ゲストルーム
24時間ゴミ出し可
内廊下
BS
CS
CATV
インターネット
ペット可
フラット35

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
フローリング
ルーフバルコニー
角部屋
南向き
リノベーション

シルエタワーヨコハマ 3階のローンシミュレーション

借入金額: 6,200万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。