コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE 5階 4770（投資・収益物件）

所在地	東京都豊島区北大塚1-33-10
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩4分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩4分

外観物件画像1

オーナーチェンジ物件！5階部分・南向き・1Kタイプ！

【特徴・設備】
■山手線「大塚」駅徒歩4分の好立地
■複数路線・駅利用可、通勤・通学に便利
■バス・トイレ別
■クローゼット
■陽当り・眺望良好

現在総賃料108,500円で賃貸中。表⾯利回りは3.53％で稼働中です。

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE
種別	区分マンション
所在地	東京都豊島区北大塚1-33-10
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩4分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩12分都営三田線「巣鴨駅」徒歩10分 JR山手線「池袋駅」徒歩25分
問合せ番号	4770
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	3,680万円	想定利回り	3.53%
想定年間賃料	130.2万円	管理費	11,500円／月
修繕積立金	5,840円／月	その他費用	-
所在階	5階	間取り	1K
方角	南	専有面積/建物面積	25.60m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2018年3月
総戸数	41戸	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社クレアスコミュニティ	分譲会社	(株)クレアスライフ
施工会社	住協建設(株)	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと北大塚1丁目（スーパー）まで徒歩 1分 ■よしや大塚店（スーパー）まで徒歩 2分 ■セブンイレブン北大塚1丁目西店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■ココカラファイン大塚店（ドラッグストア）まで徒歩 3分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年6月6日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。