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三軒茶屋駅徒歩9分のオーナーチェンジ物件！自己利用可！
【特徴・設備】
■確定測量実施済み
■角地
■屋上防水実施予定
満室想定利回り：表面/4.20％
満室想定年間賃料：10,628,724円
| 価格 | 2億5,300万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.20%
|
想定年間賃料 |
1062.9万円
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| 築年月 | 1996年1月 | 間取り | 3LDK×1戸・2LDK×1戸・事務所×1戸 |
| 専有面積/建物面積 | 184.66m2 | 土地面積 | 119.93m2 |
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂2-4-23 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩9分 東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩10分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(5枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 世田谷区太子堂2丁目 ⼀棟売りビル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟売りビル /店舗・事務所 | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂2-4-23 | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩9分 東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩10分 |
||||
| 問合せ番号 | 4943 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 2億5,300万円 | 想定利回り | 4.20% | ||
| 想定年間賃料 | 1062.9万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 184.66m2 | ||
| 土地面積 | 119.93m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1996年1月 | ||
| 総戸数 | 3戸 | 総階数 | 地上4階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | - | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | 有 20.62㎡ | セットバック | 済 | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 200%／-／- | ||
| 接道状況 | 北東側：公道・幅員約5.9m・接道約10.9m 北西側：私道・幅員約4.0m・接道約8.6m 南東側：私道・幅員約4.0m・接道約9.8m | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと太子堂2丁目まで約4分 ■ファミリーマート 太子堂店まで約3分 ■ドラッグセイムス 世田谷太子堂店まで約5分 |
現況 | 空室 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年8月4日 | ||
備考
設備
- 駐車場
世田谷区太子堂2丁目 ⼀棟売りビル 4943 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 2億5,300万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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