ピアース赤坂 2階 5164（投資・収益物件）

区分マンション

価格	1億1,980万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	2.70%	想定年間賃料	324.0万円
築年月	2019年2月	間取り	1LDK+WIC
専有面積/建物面積	40.40m²	土地面積	-

所在地	東京都港区赤坂6-11-2
交通	東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩3分東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩10分

室内写真物件画像1

室内写真(10枚)
外観(3枚)
共用部(6枚)
建物外施設(2枚)

最寄り駅徒歩3分！オーナーチェンジ物件！2階部分・南東向き角部屋・1LDK！

【特徴・設備】
■赤坂サカス徒歩4分をはじめ東京ミッドタウン・六本木ヒルズも徒歩圏内です
■ペット飼育可（細則有）
■高級感のある共用部ロビー
■食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
■24時間換気システム
■リビングにTES 温水式床暖房
■寝室にはクローゼットとWICあり
■1317サイズ浴室換気乾燥機付き
■2階ですが角部屋で道路面のため明るいお部屋

現在総賃料270,000円で賃貸中。表⾯利回りは2.70％で稼働中です。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ピアース赤坂
種別	区分マンション
所在地	東京都港区赤坂6-11-2
交通	東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩3分東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩10分東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩9分東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩9分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩12分
問合せ番号	5164
物件特徴	デザイナーズ、大規模マンション
物件条件	ペット可、SOHO・事務所可
価格	1億1,980万円	想定利回り	2.70%
想定年間賃料	324.0万円	管理費	14,500円／月
修繕積立金	9,490円／月	その他費用	インターネット保守料：770円/月光配信設備利用料：440円/月
所在階	2階	間取り	1LDK
方角	北東	専有面積/建物面積	40.40m²
土地面積	-	バルコニー面積	6.06m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2019年2月
総戸数	119戸	総階数	地上14階
駐車場	45,000円/月（平置1台、身障者平置1台）	バイク置き場	5,000円/月
駐輪場	300円～500円	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社モリモトクオリティ	分譲会社	㈱モリモト
施工会社	不二建設㈱	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	赤坂小学校
周辺情報	■セブン-イレブン赤坂氷川坂下店･･････････同建物1階 ■成城石井赤坂Bizタワー店･･･････････････約450m ■吉池（スーパー）赤坂店････････････････約450m ■ポニークリーニング赤坂６丁目店････････約170m	現況	賃貸中
引渡し	即時	更新日	2026年10月3日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
内廊下
防犯カメラ
BS
CS
インターネット
閑静な住宅街
ペット可
SOHO・事務所可

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
ディスポーザー
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
床暖房
エアコン
フローリング
角部屋

ピアース赤坂 2階のローンシミュレーション

借入金額: 1億1,980万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.500%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

口コミ・評判一覧（1件）

営業スタッフ（女性）

2019年築モリモト旧分譲、アーキサイドメビウス㈱デザイン監修のデザイナーズレジデンス。5路線5駅利用可能、再開発のかかる赤坂駅徒歩4分です。天然石を用いた趣のあるエントランスホール、共用廊下はカーペット敷の内廊下使用、空調完備、ペット飼育可能、宅配ボックス、モニター付きインターホンと充実の仕様です。

2024/11/30

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。