| 価格 | 4,680万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
6.20%
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想定年間賃料 |
290.4万円
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| 築年月 | 1981年6月 | 間取り | 1R |
| 専有面積/建物面積 | 52.81m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀3-27-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」徒歩3分 | ||
外観 物件画像1
【特徴・設備】
■取得後すぐに収益化できる、資産性と利回りを両立した一室。
■商業地域・事務所利用可で賃貸需要も厚く、出口の選択肢が広い。
■中央線快速停車・新宿へ直通。駅至近の所有権区分は流通が少なく、資産性が高い。
■賃貸中のオーナーチェンジ。空室期間なく、取得初月から賃料収入が得られる。
■住居・SOHO・士業事務所など幅広い用途。駅近商業地で空室リスクを抑制。
現在総賃料242,000円で賃貸中。表⾯利回りは6.2％で稼働中です。
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
| 物件名 | クレールミハラ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀3-27-11 | ||||
| 交通 |
JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」徒歩3分 |
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| 問合せ番号 | 5176 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | SOHO・事務所可 | ||||
| 価格 | 4,680万円 | 想定利回り | 6.20% | ||
| 想定年間賃料 | 290.4万円 | 管理費 | 21,320円／月 | ||
| 修繕積立金 | 17,844円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 5階 | 間取り | 1R | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 52.81m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 6.39m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1981年6月 | ||
| 総戸数 | 13戸 | 総階数 | 地上7階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 東京クリアランス工業 | 分譲会社 | ミハラ不動産 | ||
| 施工会社 | 多部田建設 | 設計会社 | ワタナベ建築設計事務所 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■こだわりや三鷹店（スーパー）まで徒歩 1分 ■東急ストア三鷹センター店（スーパー）まで徒歩 1分 ■ファミリーマート 三鷹中央通り店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■ココカラファイン 三鷹店（ドラッグストア）まで徒歩 1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2026年10月13日 | ||
現在テナント入居中（事務所利用）につき室内間取りは未確認・現況優先
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
外観 物件画像1
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