ライオンズマンション荏原 6階 743 成約済み（743）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1979年4月	間取り	2K
専有面積/建物面積	35.76m²	土地面積	-

所在地	東京都品川区荏原4-5-17
交通	東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩10分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(4枚)
共用部(3枚)
建物外施設(1枚)

6階部分南西向き角住戸！

【特徴・設備】
■3点ユニットバス
■システムキッチン
■2口コンロ
■下足入れ
■収納
■洋室・和室
■商店街至近
■『武蔵小山』駅・『戸越銀座』駅徒歩10分！

現在総賃料115,000円で賃貸中。表面利回りは6.63％で稼働中です。

物件概要

物件名	ライオンズマンション荏原
種別	区分マンション
所在地	東京都品川区荏原4-5-17
交通	東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩10分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩10分東急池上線「荏原中延駅」徒歩11分
問合せ番号	743
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	6,750円／月
修繕積立金	10,120円／月	その他費用	-
所在階	6階	間取り	2K
方角	南西	専有面積/建物面積	35.76m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1979年4月
総戸数	47戸	総階数	地上7階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域、準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	大京観光㈱
施工会社	野村建設(株)・真柄建設(株)	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	荏原平塚学園
周辺情報	■サミットストア荏原4丁目店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン武蔵小山パルム店（コンビニ）まで3分 ■つばさ薬局（ドラッグストア）まで2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年7月25日

備考

設備

エレベーター
宅配ボックス
TVドアホン
駐輪場
24時間ゴミ出し可
BS
CS
CATV
インターネット

システムキッチン
エアコン
角部屋
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

口コミ・評判一覧（1件）

営業スタッフ（30代/男性/1LDK）

戸越銀座近くの国道沿いのマンションです。
国道沿いというと騒音や粉塵というネガティブなイメージがあるかと思います。
しかしこちらの物件はお部屋位置が国道沿いに面してないお部屋が多く、特に南方位のお部屋は住宅街を向いている為、静かな上階数次第では良好な眺望・日当たりが望めます。
幹線道路沿いという点だけで判断せず、是非一度ご内覧なされると良い物件のひとつでございます。

2023/05/01

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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