サンハイム永田町 8階 1481 成約済み（1481）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1978年9月	間取り	1R
専有面積/建物面積	37.44m²	土地面積	-

所在地	東京都千代田区永田町2-17
交通	東京メトロ有楽町線「永田町駅」徒歩5分東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩5分

外観

外観(3枚)
共用部(2枚)
建物外施設(1枚)

東南の角部屋、陽当り・眺望良好なワンルーム！

【特徴・設備】
■東南の角部屋
■陽当り・眺望良好
■約15.8帖の洋室
■緑に囲まれた近代的景観
■永田町駅徒歩3分
■衆院議長公邸隣、当局による重点系備蓄の為、治安良好

【リフォーム内容】※2019年完了
□壁・床張替
□各部塗装
□その他細部補修

現在総賃料137,500円で賃貸中。表面利回りは4.17％で稼働中です。

物件概要

物件名	サンハイム永田町
種別	区分マンション
所在地	東京都千代田区永田町2-17
交通	東京メトロ有楽町線「永田町駅」徒歩5分東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩5分東京メトロ半蔵門線「永田町駅」徒歩5分東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「国会議事堂前駅」徒歩7分
問合せ番号	1481
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	14,870円／月
修繕積立金	13,520円／月	その他費用	-
所在階	8階	間取り	1R
方角	南東	専有面積/建物面積	37.44m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1978年9月
総戸数	24戸	総階数	地上9階
駐車場	有。月額30000円。	バイク置き場	有。月額5000円。
駐輪場	有。月額1000円。	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社菱サ・ビルウェア	分譲会社	大日本建設株式会社
施工会社	大日本建設株式会社	設計会社	井上昭三建築設計事務所
取引態様	-	小学校学区	麹町小学校
周辺情報	■成城石井東京ガーデンテラス紀尾井町店（スーパー）まで約5分 ■ローソン永田町一丁目店（コンビニ）まで約2分 ■エフエル薬局（ドラックストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年12月21日

備考

■事務所賃貸中

設備

エレベーター
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
SOHO・事務所可

システムキッチン
主寝室8帖以上
エアコン
角部屋
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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