利回り3%以上 4%以下の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

セジョリ北新宿 3階

セジョリキタシンジュク

区分マンション

価格	3,150万円
利回り	4.00%
所在地	東京都新宿区北新宿1-8-23
交通	JR中央・総武線「大久保駅」徒歩3分 JR山手線「新大久保駅」徒歩6分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩9分
築年月	2012年4月	総階数	地上14階
構造	ＲＣ	総戸数	38戸
建物面積	26.80m²	間取り	1K

『大久保』駅徒歩6分！シングル向け！

プレール・ドゥーク東新宿3 9階

プレール・ドゥークヒガシシンジュク3

区分マンション

価格	4,300万円
利回り	3.48%
所在地	東京都新宿区新宿6-20-8
交通	東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩6分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩6分都営大江戸線「若松河田駅」徒歩6分
築年月	2017年1月	総階数	地上13階
構造	ＲＣ	総戸数	91戸
建物面積	25.52m²	間取り	1K

『東新宿』駅徒歩6分！シングル向け！

パークホームズ南麻布ザレジデンス 12階

パークホームズミナミアザブザレジデンス

区分マンション

価格	1億980万円
利回り	3.78%
所在地	東京都港区南麻布2-3-11
交通	東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩7分都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分都営三田線「白金高輪駅」徒歩9分東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分都営三田線「三田駅」徒歩13分
築年月	2013年9月	総階数	地上14階
構造	ＲＣ	総戸数	336戸
建物面積	57.60m²	間取り	2LDK+SIC+WIC

『麻布十番』駅徒歩7分！ディンクス・ファミリー向け！

コンシェリア新宿ノースフロンティア 9階

コンシェリアシンジュクノースフロンティア

区分マンション

価格	3,880万円
利回り	3.82%
所在地	東京都新宿区北新宿1-35-1
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分 JR中央・総武線「大久保駅」徒歩9分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩11分
築年月	2013年12月	総階数	地上12階
構造	ＲＣ	総戸数	35戸
建物面積	25.70m²	間取り	1K

『西新宿』駅徒歩6分！シングル向け！

ライオンズマンション神楽坂第6 8階

ライオンズマンションカグラザカダイロク

区分マンション

価格	6,400万円
利回り	3.00%
所在地	東京都新宿区東榎町5-1
交通	東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩8分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩9分
築年月	1985年2月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	50戸
建物面積	53.54m²	間取り	3DK

『神楽坂』駅徒歩4分！ディンクス・ファミリー向け！

グローベル新大久保マスターズゲート 3階

グローベルシンオオクボマスターズゲート

区分マンション

価格	3,200万円
利回り	3.67%
所在地	東京都新宿区百人町2-7-1
交通	JR山手線「新大久保駅」徒歩3分 JR中央・総武線「大久保駅」徒歩6分
築年月	2008年9月	総階数	地上13階
構造	ＲＣ	総戸数	72戸
建物面積	21.01m²	間取り	1K+SIC

『新大久保』駅徒歩3分！シングル向け！

クオリア恵比寿イースト 8階

クオリアエビスイースト

区分マンション

価格	3,850万円
利回り	3.27%
所在地	東京都渋谷区恵比寿1-20-2
交通	JR山手線「恵比寿駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分 JR埼京線「恵比寿駅」徒歩2分 JR湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分
築年月	2003年3月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	69戸
建物面積	21.70m²	間取り	1R

『恵比寿』駅徒歩2分！シングル向け！

ミリオンガーデン小石川 4階

ミリオンガーデンコイシガワ

区分マンション

価格	2,800万円
利回り	3.55%
所在地	東京都文京区小石川5-39-9
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分
築年月	2003年11月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	38戸
建物面積	21.37m²	間取り	1K

オーナーチェンジ物件／4階部分・南東向き・1K

グランドメゾン池袋一番館 4階

グランドメゾンイケブクロイチバンカン

区分マンション

価格	6,200万円
利回り	3.47%
所在地	東京都豊島区池袋2-60-6
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
築年月	1985年8月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	138戸
建物面積	57.11m²	間取り	2LDK

『池袋』駅徒歩7分！ディンクス・ファミリー向け！

パークサイド芝大門 7階

パークサイドシバダイモン

区分マンション

価格	3,180万円
利回り	3.62%
所在地	東京都港区芝大門1-7-4
交通	都営浅草線「大門駅」徒歩1分都営大江戸線「大門駅」徒歩1分 JR山手線「浜松町駅」徒歩5分 JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩5分都営三田線「御成門駅」徒歩6分
築年月	2002年2月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	22.93m²	間取り	1K

『大門』駅徒歩1分！シングル向け！

ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン 6階

ジェノヴィアスイテングウマエスカイガーデン

区分マンション

価格	3,740万円
利回り	3.80%
所在地	東京都江東区佐賀1-14-8
交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩9分都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩13分
築年月	2019年3月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	41戸
建物面積	26.45m²	間取り	1R+WIC

オーナーチェンジ物件！6階部分・南西向き・ワンルーム！

フュージョナル日本橋浜町 5階

フュージョナルニホンバシハマチョウ

区分マンション

価格	3,280万円
利回り	3.84%
所在地	東京都中央区日本橋浜町3-17-4
交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分都営新宿線「浜町駅」徒歩9分東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩12分東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩14分都営大江戸線「森下駅」徒歩14分
築年月	2013年12月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	21戸
建物面積	25.28m²	間取り	1K

水天宮前駅徒歩4分の立地！オーナーチェンジ物件！

パラッシオ池袋 8階

パラッシオイケブクロ

区分マンション

価格	5,200万円
利回り	3.82%
所在地	東京都豊島区東池袋1-44-2
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩5分東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩5分
築年月	1982年3月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	47戸
建物面積	54.96m²	間取り	1LDK

『池袋』駅徒歩5分！シングル・ディンクス向け！

ザ・タワー・グランディア 17階

ザ・タワー・グランディア

区分マンション

価格	1億3,500万円
利回り	3.11%
所在地	東京都豊島区西池袋5-5-21
交通	東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分 JR山手線「池袋駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩7分
築年月	2004年3月	総階数	地上38階　地下2階
構造	ＲＣ	総戸数	354戸
建物面積	75.17m²	間取り	2LDK+WIC

『池袋』駅徒歩5分！ディンクス・ファミリー向け！

SUN麻布十番 5階

サンアザブジュウバン

区分マンション

価格	6,200万円
利回り	3.17%
所在地	東京都港区麻布十番2-17-4
交通	東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩2分都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩2分都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩11分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩15分都営大江戸線「六本木駅」徒歩15分
築年月	1991年6月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	20戸
建物面積	47.13m²	間取り	1DK

『麻布十番』駅徒歩1分！シングル・ディンクス向け！

浅草橋アムフラット3 4階

アサクサバシアムフラットスリー

区分マンション

価格	6,700万円
利回り	3.56%
所在地	東京都台東区鳥越2-10-11
交通	都営浅草線「蔵前駅」徒歩6分都営大江戸線「新御徒町駅」徒歩9分 JR中央・総武線「浅草橋駅」徒歩10分
築年月	2003年10月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	12戸
建物面積	76.20m²	間取り	3LDK

オーナーチェンジ物件！4階部分・角部屋・3LDK！

ライオンズマンション護国寺第2 2階

ライオンズマンションゴコクジダイニ

区分マンション

価格	3,500万円
利回り	3.77%
所在地	東京都文京区大塚5-25-14
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩3分東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩7分 JR山手線「大塚駅」徒歩13分
築年月	1983年1月	総階数	地上7階
構造	ＳＲＣ	総戸数	62戸
建物面積	43.54m²	間取り	3DK

『新大塚』駅徒歩3分！ディンクス・ファミリー向け！

コンシェリア西新宿タワーズウエスト 17階

コンシェリアニシシンジュクタワーズウエスト

区分マンション

価格	5,980万円
利回り	3.39%
所在地	東京都新宿区西新宿6-20-7
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分
築年月	2008年2月	総階数	地上44階
構造	ＲＣ	総戸数	612戸
建物面積	37.45m²	間取り	1K+SIC

『西新宿五丁目』駅徒歩6分！シングル向け！

日本橋ヴォアール 7階

ニホンバシヴォアール

区分マンション

価格	3,700万円
利回り	3.66%
所在地	東京都中央区東日本橋3-5-3
交通	都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩6分
築年月	2005年3月	総階数	地上13階
構造	ＳＲＣ	総戸数	116戸
建物面積	27.77m²	間取り	1R

『東日本橋』駅徒歩2分！シングル向け！

シティハウス目黒ザ・ツイン 13階

シティハウスメグロザ・ツイン

区分マンション

価格	4,700万円
利回り	3.57%
所在地	東京都目黒区下目黒2-21-20
交通	JR山手線「目黒駅」徒歩10分東急目黒線「不動前駅」徒歩12分東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩10分都営三田線「目黒駅」徒歩10分東急目黒線「目黒駅」徒歩10分
築年月	2018年1月	総階数	地上16階
構造	ＲＣ	総戸数	160戸
建物面積	28.34m²	間取り	1K+SIC

『目黒』駅徒歩9分！シングル向け！

浜町野島ビル

ハマチョウノジマビル

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	5億円
利回り	3.09%
所在地	東京都中央区日本橋浜町3
交通	都営新宿線「浜町駅」徒歩6分東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分
築年月	1991年2月	総階数	地上7階
構造	ＳＲＣ	総戸数	-
建物面積	496.23m²	間取り

満室／オーナーチェンジ物件

TRUST VALUE 中目黒

トラストバリューナカメグロ

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	3億2,000万円
利回り	3.96%
所在地	東京都目黒区青葉台1-30-10
交通	東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩5分東急東横線「中目黒駅」徒歩5分
築年月	1979年6月	総階数	地上6階
構造	鉄骨造	総戸数	5戸
建物面積	197.51m²	間取り

中目黒駅徒歩5分／山手通り沿いの好立地の物件

墨田区錦糸3丁目⼀棟売りビル 3983

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	5億4,900万円
利回り	4.00%
所在地	東京都墨田区錦糸3-4-1
交通	JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩1分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩1分
築年月	2025年10月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	4戸
建物面積	298.00m²	間取り

令和7年10月完成予定／錦糸町駅前好立地／新築一棟商業ビル

ダイアパレス新板橋 10階

ダイアパレスシンイタバシ

区分マンション

価格	4,540万円
利回り	3.20%
所在地	東京都板橋区板橋1-48-8
交通	JR埼京線「板橋駅」徒歩5分都営三田線「新板橋駅」徒歩2分東武東上線「下板橋駅」徒歩7分東武東上線「北池袋駅」徒歩12分都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩14分
築年月	1985年2月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	156戸
建物面積	54.18m²	間取り	2SDK

南西向き・上層階（10/14 階）につき陽当り良好！「板橋」駅徒歩5分＆最寄り駅徒歩2分、3駅3路線利用可の好立地!

パレ・プラス大井町 5階

パレプラスオオイマチ

区分マンション

価格	5,900万円
利回り	3.76%
所在地	東京都品川区東大井3-7-8
交通	JR京浜東北線「大井町駅」徒歩8分東急大井町線「大井町駅」徒歩8分りんかい線「大井町駅」徒歩8分京急本線「鮫洲駅」徒歩7分
築年月	1995年10月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	41戸
建物面積	51.64m²	間取り	2LDK

『大井町』駅徒歩11分！ディンクス・ファミリー向け！

アルティザ東銀座 3階

アルティザヒガシギンザ

区分マンション

価格	8,000万円
利回り	3.20%
所在地	東京都中央区築地1-3-4
交通	東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩1分東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分都営浅草線「東銀座駅」徒歩7分東京メトロ銀座線「銀座駅」徒歩10分
築年月	2015年8月	総階数	地上13階
構造	ＲＣ	総戸数	24戸
建物面積	42.00m²	間取り	1LDK+WIC

『新富町』駅徒歩1分！シングル・ディンクス向け！

オープンレジデンシア築地 3階

オープンレジデンシアツキジ

区分マンション

価格	6,500万円
利回り	3.23%
所在地	東京都中央区築地2-10-1
交通	東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩1分東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分都営浅草線「東銀座駅」徒歩8分
築年月	2017年7月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	39戸
建物面積	39.19m²	間取り	1LDK

『築地』駅徒歩1分！シングル・ディンクス向け！

フォセット月島 7階

フォセットツキシマ

区分マンション

価格	5,380万円
利回り	3.68%
所在地	東京都中央区月島1-3-5
交通	東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩1分都営大江戸線「月島駅」徒歩1分
築年月	2010年3月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	18戸
建物面積	41.29m²	間取り	1R

『月島』駅徒歩1分！シングル向け！

メインステージ麻布十番 6階

メインステージアザブジュウバン

区分マンション

価格	3,780万円
利回り	3.65%
所在地	東京都港区東麻布2-33-10
交通	東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩3分都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩3分都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩4分東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩15分都営三田線「芝公園駅」徒歩14分
築年月	2001年3月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	31戸
建物面積	19.98m²	間取り	1K

『麻布十番』駅徒歩1分！シングル向け！

パレステュディオ赤坂弐番館 3階

パレステュディオアカサカニバンカン

区分マンション

価格	3,370万円
利回り	3.88%
所在地	東京都港区赤坂8-8-1
交通	東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩7分東京メトロ銀座線「青山一丁目駅」徒歩9分東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩13分東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩9分都営大江戸線「青山一丁目駅」徒歩9分
築年月	2004年6月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	36戸
建物面積	19.50m²	間取り	1K

『乃木坂』駅徒歩7分！シングル向け！