プリズムタワー 7階 1151 成約済み（1151）（投資・収益物件）

投資・収益物件目黒区大橋

プリズムタワー 7階成約済み（1151）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2009年1月

間取り

専有面積/建物面積: 36.60m²

土地面積: -

所在地: 東京都目黒区大橋1-10-1 マップ

交通: 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩2分
JR山手線「渋谷駅」徒歩15分

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【2023年1月7日価格変更】4,980万円→4,700万円ペット飼育可！角部屋！

【特徴・設備】
■システムキッチン
■収納有
■独立洗面台
■トランクルーム
■バス・トイレ別

現在総賃料159,000円で賃貸中。表面利回りは4.05％で稼働中。

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物件概要

物件名: プリズムタワー

種別: 区分マンション

所在地: 東京都目黒区大橋1-10-1 マップ

交通: 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩2分
JR山手線「渋谷駅」徒歩15分
東急東横線「渋谷駅」徒歩15分
東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩15分
JR埼京線「渋谷駅」徒歩15分

問合番号: 1151

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 10,500円／月

修繕積立金: 10,554円／月

その他費用: -

所在階: 7階

間取り: 1R

方角: 東

専有面積/建物面積: 36.60m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2009年1月

総戸数: 219戸

総階数: 地上27階　地下2階

駐車場: 35,000円～44,000円/月額

バイク置き場: 普通：1,000円～1,500円/月額
ミニ：500円/月額

駐輪場: 200円～300円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: （株）東急コミュニティ―

分譲会社: 東急不動産（株）、東京急行電鉄（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、有楽土地（株）

施工会社: （株）大林組、大成建設（株）、（株）錢高組

設計会社: （株）大林組一級建築士事務所

取引態様: -

小学校学区: 菅刈小学校

周辺情報: ■ライフ　目黒大橋店（スーパー）まで約1分
■ファミリーマート　目黒青葉台三丁目店（コンビニ）まで約3分
■ココカラファイン　目黒大橋店（ドラッグストア）まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年3月25日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホントランクルーム駐車場バイク置き場駐輪場フロントサービス24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場内廊下防犯カメラBSCSCATVインターネットバス・トイレ別独立洗面台システムキッチン主寝室8帖以上エアコンフローリング角部屋

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（20代/女性）

池尻大橋駅から3分の平坦な立地です。エントランスは２重オートロックになっており、コンシェルジュサービスがあり、24時間有人管理と安心のセキュリティです。都庁や、スカイツリーと同じ制震構造なので、建築面でも安心です。各階ごみ置き場の為、煩わしさはありません。ただ、総戸数219戸に対し、エレベーターが2基の為やや混雑する場面はあるかもしれません。共用施設は特にないので、シンプルな分管理費はリーズナブルな印象です。

2023/09/30

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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