ポレスター千代田御茶ノ水 8階 1209 成約済み（1209）（投資・収益物件）

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所在地	東京都千代田区外神田2-6-4
交通	JR中央・総武線「秋葉原駅」徒歩7分 JR中央・総武線「御茶ノ水駅」徒歩7分

外観物件画像1

10階建て8階部分住戸！シングル・ティンクス向け！

【特徴・設備】
■3口ガスコンロ
■グリル
■クローゼット
■バス・トイレ別
■独立洗面台

現在総賃料170,280円で賃貸中。表面利回りは4.1％で稼働中。

物件名	ポレスター千代田御茶ノ水
種別	区分マンション
所在地	東京都千代田区外神田2-6-4
交通	JR中央・総武線「秋葉原駅」徒歩7分 JR中央・総武線「御茶ノ水駅」徒歩7分
問合せ番号	1209
物件特徴	デザイナーズ
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	13,150円／月
修繕積立金	8,840円／月	その他費用	インターネット利用料：1,540円/月
所在階	8階	間取り	1LDK
方角	北	専有面積/建物面積	43.99m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2013年11月
総戸数	46戸	総階数	地上10階
駐車場	有	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社マリモコミュニティ	分譲会社	マリモ
施工会社	田中建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	昌平小学校
周辺情報	■ピーコックストア神田妻恋坂店（スーパー）まで約3分 ■ローソン神田明神店（コンビニ）まで約1分 ■Health&Beauty宝仙堂外神田本店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年5月23日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。