A building北参道（投資・収益物件）

投資・収益物件渋谷区代々木

A building北参道

一棟売りビル
店舗・事務所

価格: 8億円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.50%

想定年間賃料: 3600.0万円

築年月: 1987年3月

間取り

専有面積/建物面積: 390.58m²

土地面積: 170.51m²

所在地: 東京都渋谷区代々木1-3-1 マップ

交通: JR山手線「代々木駅」徒歩5分
都営大江戸線「代々木駅」徒歩4分

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新耐震、1棟事務所ビル、2019年大規模リノベーション工事実施済み！

【特徴・設備】
■新耐震の1棟事務所ビル
■RC造、2019年大規模リノベーション工事実施済み！
■JR山手線「代々木」駅徒歩5分、都心の好立地
■ペット飼育可能
■明治神宮隣接
■敷地内駐車スペースあり
■検査済証あり！

【リノベーション内容】※2019年11月完了
□ルーフトップバルコニー新設
□エントランス、外壁改修工事
□防水工事
□給水管更新工事
□空調更新工事（一部既存利用）
□セキュリティシステム導入

利回り　4.50%
年間予定賃料収入　36,000,000円

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物件概要

物件名: A building北参道

種別: 一棟売りビル /店舗・事務所

所在地: 東京都渋谷区代々木1-3-1 マップ

交通: JR山手線「代々木駅」徒歩5分
都営大江戸線「代々木駅」徒歩4分
東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分

問合番号: 1267

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: 8億円

想定利回り: 4.50%

想定年間賃料: 3600.0万円

管理費: -

修繕積立金: -

その他費用: -

所在階: -

間取り

方角: -

専有面積/建物面積: 390.58m²

土地面積: 170.51m²

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 1987年3月

総戸数: -

総階数: 地上4階

駐車場: 有

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 第二種住居地域

地目: 宅地

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: 60%／-／-

容積率: 300%／-／-

接道状況: 南側公道幅員約8ｍに接道

都市計画: 市街化区域

国土法届出: -

管理形態: 自主管理

管理会社: -

分譲会社: -

施工会社: -

設計会社: -

取引態様: 仲介

小学校学区: 代々木山谷小学校

周辺情報: -

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

更新日: 2024年3月28日

備考：

設備

駐車場

PAGETOP

A building北参道A building北参道

の
ローンシミュレーション

借入金額: 8億円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。