ハーモニーレジデンス五反田 8階 1386 成約済み（1386）（投資・収益物件）

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所在地	東京都品川区西五反田2-16-12
交通	JR山手線「五反田駅」徒歩3分都営浅草線「五反田駅」徒歩3分

外観物件画像1

ペット飼育可、西向きバルコニーの1K

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■西向きバルコニー
■シューズボックス・クローゼット
■独立洗面台
■2口コンロ
■24時間ごみ出し可

現在総賃料112,000円で賃貸中。表面利回りは3.96％で稼働中です。

物件名	ハーモニーレジデンス五反田
種別	区分マンション
所在地	東京都品川区西五反田2-16-12
交通	JR山手線「五反田駅」徒歩3分都営浅草線「五反田駅」徒歩3分東急池上線「五反田駅」徒歩3分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩7分
問合せ番号	1386
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	7,400円／月
修繕積立金	2,400円／月	その他費用	-
所在階	8階	間取り	1K
方角	西	専有面積/建物面積	24.50m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2015年9月
総戸数	36戸	総階数	地上14階
駐車場	外部委託：月額30,000円＋保証委託料1,500円	バイク置き場	-
駐輪場	駐輪許可シール年額：1,000円 1住戸当り1台のみ駐輪可能	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	シノケンファシリティーズ	分譲会社	シノケンハーモニー
施工会社	池田建設（株）	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	日野学園
周辺情報	■まいばすけっと西五反田2丁目店（スーパー）まで1分 ■ローソン西五反田二丁目店（コンビニ）まで1分 ■イシダ薬局西五反田店（ドラッグストア）まで1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年1月28日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。