ライオンズマンション曳舟第3 5階 1642 成約済み（1642）（投資・収益物件）

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所在地	東京都墨田区八広1-7-5
交通	京成押上線「京成曳舟駅」徒歩4分東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩9分

外観物件画像1

南向きバルコニーで陽当り良好な3LDKです。

【特徴・設備】
■南向きバルコニーで陽当り良好
■カウンターキッチン
■ウォークインクローゼット
■宅配ボックス
■オートロック
■エレベーター

現在総賃料155,000円で賃貸中。表面利回りは4.42％で稼働中です。

物件名	ライオンズマンション曳舟第3
種別	区分マンション
所在地	東京都墨田区八広1-7-5
交通	京成押上線「京成曳舟駅」徒歩4分東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩9分東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩9分
問合せ番号	1642
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	9,200円／月
修繕積立金	17,490円／月	その他費用	-
所在階	5階	間取り	3LDK
方角	南	専有面積/建物面積	66.00m²
土地面積	-	バルコニー面積	9.11m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1999年12月
総戸数	94戸	総階数	地上14階
駐車場	月額19000円～22000円	バイク置き場	年額4800円
駐輪場	年額1200円～4800円	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	大京
施工会社	東洋建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■オリンピック八広店　　　約30m 徒歩1分 ■セリア八広店　　　　　　約30m 徒歩1分 ■ローソン八広一丁目店　　約170m ■東京都済生会向島病院　　約240m ■イトーヨーカドー曳舟店　約580m ■墨田区立第三寺島小学校　約150m ■墨田区立寺島中学校　　　約270m ■墨田区立けやき児童公園　約30m	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年11月25日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。