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JR総武・中央緩⾏線「東中野」駅徒歩8分の立地。オーナーチェンジ物件。
【特徴・設備】
■木造2階建て
■総戸数4戸の一棟売アパート
■満室稼働中
■スーパー・コンビニも近く住環境良好
利回り 7.49％
年間予定賃料収入 3,072,000円
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1989年11月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 73.92m2 | 土地面積 | 68.65m2 |
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿3-18-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央・総武線「東中野駅」徒歩8分 JR山手線「新大久保駅」徒歩11分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(5枚)
物件概要
| 物件名 | 大久保シティーハウス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟アパート | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿3-18-8 | ||||
| 交通 |
JR中央・総武線「東中野駅」徒歩8分 JR山手線「新大久保駅」徒歩11分 |
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| 問合せ番号 | 1710 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | ***円／月 | ||
| 修繕積立金 | ***円／月 | その他費用 | *** | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 73.92m2 | ||
| 土地面積 | 68.65m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1989年11月 | ||
| 総戸数 | 4戸 | 総階数 | 地上2階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 旧法賃借 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 300%／-／- | ||
| 接道状況 | 北東3.5m 公道 接⾯10.0m | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ローソン北新宿一丁目店まで約3分 ■セブンイレブン東中野末広橋店まで約4分 ■オリンピック北新宿店まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年7月13日 | ||
備考
■地代:24,027円/⽉(現在)→新地代27,500円/月(予定)
■借地期間:旧法20年(旧法まき直し)
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
