門前仲町ファミリーハイツ 6階 1739 成約済み（1739）（投資・収益物件）

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所在地	東京都江東区冬木21-23
交通	東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩9分都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩9分

外観物件画像1

2014年8月フルリフォーム済み。6階部分・南向き角住戸。2駅3路線利用可能、新耐震基準のマンション。

【特徴・設備】
■大通リ沿いの為二重窓完備
■南向き、陽当り・眺望良好
■各居室に収納あり
■エアコン
■防犯カメラ
■管理人日勤、管理体制良好
■フルオートバス

現在総賃料170,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.12％で稼働中。

物件名	門前仲町ファミリーハイツ
種別	区分マンション
所在地	東京都江東区冬木21-23
交通	東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩9分都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩10分
問合せ番号	1739
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	14,520円／月
修繕積立金	10,320円／月	その他費用	町会費：300円/月
所在階	6階	間取り	3LDK
方角	南	専有面積/建物面積	66.25m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1982年8月
総戸数	72戸	総階数	地上8階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	旧法賃借
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社ライフサポート西洋	分譲会社	鹿島建設
施工会社	鹿島建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと深川2丁目店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート江東冬木店（コンビニ）まで約2分 ■スギ薬局江東富岡店（ドラッグストア）まで約5分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年6月24日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。