ネオコーポ西大島2 4階 1797（投資・収益物件）

投資・収益物件江東区大島

ネオコーポ西大島2 4階

区分マンション

価格: 3,490万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.10%

想定年間賃料: 144.2万円

築年月: 1984年11月

間取り

専有面積/建物面積: 58.99m²

土地面積: -

所在地: 東京都江東区大島2-10-17 マップ

交通: 都営新宿線「西大島駅」徒歩7分
JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩11分

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複数路線・駅利用可！管理体制良好な新耐震基準マンション！

【特徴・設備】
■4階部分・南向き、日当り良好
■2021年大規模修繕工事済み、玄関ドア更新工事済み、他履歴あり
■長期修繕計画あり
■最寄り「西大島」駅徒歩7分の好立地
■プライバシー性の高いアルコーブ付き（1.37㎡）
■各居室に収納あり
■徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり

現在総賃料120,200円で賃貸中。表⾯利回りは4.1％で稼働中。

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物件概要

物件名: ネオコーポ西大島2

種別: 区分マンション

所在地: 東京都江東区大島2-10-17 マップ

交通: 都営新宿線「西大島駅」徒歩7分
JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩15分

問合番号: 1797

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: 3,490万円

想定利回り: 4.10%

想定年間賃料: 144.2万円

管理費: 12,620円／月

修繕積立金: 14,570円／月

その他費用: 地代：1,400円/月
CATV使用料：330円/月
運営協力金：1,000円/月

所在階: 4階

間取り: 3LDK

方角: 南

専有面積/建物面積: 58.99m²

土地面積: -

バルコニー面積: 6.75m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 1984年11月

総戸数: 57戸

総階数: 地上5階

駐車場: -

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: 大和ライフネクスト

分譲会社: 環境開発

施工会社: 長谷川工務店

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■まいばすけっと江東亀戸1丁目店（スーパー）まで約4分
■セブンイレブンAIM日本ヒューレット・パッカ店（コンビニ）まで約3分
■スマイル調剤薬局（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

更新日: 2024年5月27日

備考：

■土地権利：所有権・一部旧法賃借権
■アルコーブ面積：1.37㎡

設備

エレベーター駐車場駐輪場バス・トイレ別独立洗面台南向き

PAGETOP

ネオコーポ西大島2ネオコーポ西大島2 4階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 3,490万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。