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向島パークハイツ第3 4階

向島パークハイツ第3 4階
改定

  • 区分マンション
価格
3,490万円
毎月の
返済額
（目安）

ローンシミュレーション
想定利回り
4.60%
想定年間賃料
162.0万円
築年月
1994年1月
間取り
専有面積/建物面積
50.14m2
土地面積
-
所在地
東京都墨田区向島2-22-1 マップ
交通
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩6分
都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩7分
平成築・タイル貼り・オートロック！複数路線・駅利用可！インバウンドにも人気の高いエリアです！

【特徴・設備】
■4階部分・北西向き住戸
■1Fに便利なコンビニあり（ローソン）　
■修繕積立金6,700万円超（2019年3月末）
■長期修繕計画あり、管理体制良好
■ペット飼育可（細則有）
■不在時に便利な宅配ボックス完備

現在総賃料135,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.6％で稼働中。

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物件概要

物件名
向島パークハイツ第3
種別
区分マンション
所在地
東京都墨田区向島2-22-1 マップ
交通
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩6分
都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩7分
問合番号
1808
物件特徴
なし
物件条件
ペット可
価格
3,490万円
想定利回り
4.60%
想定年間賃料
162.0万円
管理費
13,000円／月
修繕積立金
10,500円／月
その他費用
地代：2,180円/月
所在階
4階
間取り
2DK
方角
北西
専有面積/建物面積
50.14m2
土地面積
-
バルコニー面積
8.92m2 - 8.92m2
建物構造
ＳＲＣ
築年月
1994年1月
総戸数
67戸
総階数
地上12階　
駐車場
月額20,000円
バイク置き場
-
駐輪場
あり
土地権利
旧法賃借
用途地域
商業地域 
地目
-
私道負担
-
セットバック
-
建ぺい率
-
容積率
-
接道状況
-
都市計画
-
国土法届出
-
管理形態
日勤管理
管理会社
東和警備保障
分譲会社
東和土地建物
施工会社
東海興業
設計会社
-
取引態様
-
小学校学区
-
周辺情報
■エネルギースーパーたじま押上店（スーパー）まで約5分
■ローソンストア100LS言問橋店（コンビニ）まで約1分
■スズラン薬局向島店（ドラッグストア）まで約3分
現況
賃貸中
引渡し
即時
更新日
2025年1月21日

備考：


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設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場駐輪場24時間ゴミ出し可インターネットバス・トイレ別独立洗面台

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向島パークハイツ第3向島パークハイツ第3 4階

の
ローンシミュレーション

借入金額
3,490万円
頭金
毎月の返済額
頭金
  • 万円※半角数字
金利
  • %※半角数字
返済年数 年
  • ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
  • ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
  • ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
    諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
掲載情報について
  • ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
  • ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
  • ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
  • ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
  • ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  • ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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  • 東京都大田区大森中1-17-21
  • 京急本線「大森町駅」徒歩4分
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  • 2012年2月

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