ガラ・グランディ大手町 11階 1810 成約済み（1810）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2003年12月	間取り	1LDK
専有面積/建物面積	51.87m²	土地面積	-

所在地	東京都千代田区神田錦町1-11-2
交通	東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩5分東京メトロ千代田線「大手町駅」徒歩6分

外観物件画像1

外観(2枚)

「大手町」駅徒歩6分！13階建ての11階部分。管理体制良好です！

【特徴・設備】
■バス・トイレ別
■L字型キッチン
■フローリング
■床暖房（リビング）
■オートロック

現在総賃料165,000円で賃貸中。表面利回りは2.7％で稼働中です。

物件概要

物件名	ガラ・グランディ大手町
種別	区分マンション
所在地	東京都千代田区神田錦町1-11-2
交通	東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩5分東京メトロ千代田線「大手町駅」徒歩6分東京メトロ半蔵門線「大手町駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「大手町駅」徒歩6分 JR山手線「神田駅」徒歩8分
問合せ番号	1810
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可、楽器可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	14,600円／月
修繕積立金	5,840円／月	その他費用	-
所在階	11階	間取り	1LDK
方角	西	専有面積/建物面積	51.87m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	2003年12月
総戸数	130戸	総階数	地上13階
駐車場	有	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	㈱エフ・ジェイ―・コミュニティ	分譲会社	（株）エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	安藤建設（株）	設計会社	一級建築士事務所（株）ミゾタ設計
取引態様	-	小学校学区	お茶の水小学校
周辺情報	■イオンリテール株式会社北関東カンパニー（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン神田錦町2丁目店（コンビニ）まで約1分 ■神田薬局（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年12月21日

備考

※現在賃貸中につき、現契約の承継が必要です。

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
BS
CS
ペット可
楽器可

バス・トイレ別
独立洗面台
床暖房
フローリング

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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