ハーモニーレジデンス新宿御苑ザ・ウエスト 4階 1905 成約済み（1905）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区新宿6-3-18
交通	JR山手線「新宿駅」徒歩7分 JR中央線(快速)「新宿駅」徒歩7分

外観物件画像1

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩8分！オートロック・エレベーター有り！

【特徴・設備】
■オーナーチェンジ物件
■バス・トイレ別
■オートロック
■エレベーター
■最上階

現在総賃料163,000円で賃貸中。表面利回りは4.65％で稼働中です。

物件名	ハーモニーレジデンス新宿御苑ザ・ウエスト
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区新宿6-3-18
交通	JR山手線「新宿駅」徒歩7分 JR中央線(快速)「新宿駅」徒歩7分 JR埼京線「新宿駅」徒歩7分京王線「新宿駅」徒歩7分
問合せ番号	1905
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	10,250円／月
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	4階	間取り	1K
方角	東	専有面積/建物面積	25.50m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2018年8月
総戸数	53戸	総階数	地上6階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	シノケンファシリティーズ	分譲会社	シノケンハーモニー
施工会社	池田建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	天神小学校
周辺情報	■まいばすけっと新宿5丁目店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン東京医科大前店（コンビニ）まで約1分 ■アイセイ薬局富久店（ドラッグストア）まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年2月2日

積立金：管理費合算

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。