高田馬場リハイム 4階 1999 成約済み（1999）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1982年3月	間取り	3DK
専有面積/建物面積	55.02m²	土地面積	-

所在地	東京都豊島区高田3-7-5
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩5分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩5分

画像準備中

外観(2枚)

JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分、複数路線利用可能、通勤・通学に便利な立地、4階部分・東向き・角部屋

【特徴・設備】
■35.10㎡のルーフバルコニー付
■事務所使用可（規約あり）
■4階部分・北東角部屋、日当たり・眺望良好
■2面バルコニー、通風良好
■収納スペースあり
■バストイレ別、独立洗面台、エアコン有
■安心のオートロック

現在総賃料170,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.74％で稼働中です。

物件概要

物件名	高田馬場リハイム
種別	区分マンション
所在地	東京都豊島区高田3-7-5
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩5分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩5分西武新宿線「高田馬場駅」徒歩5分
問合せ番号	1999
物件特徴	なし
物件条件	SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	22,260円／月
修繕積立金	10,560円／月	その他費用	ルーフバルコニー使用料：1,120円/月組合費：200円/月
所在階	4階	間取り	3DK
方角	東	専有面積/建物面積	55.02m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1982年3月
総戸数	55戸	総階数	地上5階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	エヌケー建物管理(株)	分譲会社	勧業不動産
施工会社	戸田建設	設計会社	ソシアル綜合設計
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと高田馬場駅北店　約163ｍ ■成城石井高田馬場店　約280ｍ ■ファミリーマートアイズ高田馬場店　約108ｍ ■マツモトキヨシ高田馬場二丁目店　約278ｍ ■私立学習院大学　約830ｍ	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年5月8日

備考

ルーフバルコニー面積：35.10㎡

設備

エレベーター
オートロック
駐輪場
SOHO・事務所可

ガスコンロ
エアコン
ルーフバルコニー
角部屋

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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