パークフロントテラス亀戸アリーナレジデンス 7階 2245（投資・収益物件）

投資・収益物件江東区亀戸

パークフロントテラス亀戸アリーナレジデンス 7階

区分マンション

価格: 6,000万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.00%

想定年間賃料: 240.0万円

築年月: 2012年12月

間取り

専有面積/建物面積: 70.88m²

土地面積: -

所在地: 東京都江東区亀戸7-40-5 マップ

交通: JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩11分
都営新宿線「大島駅」徒歩11分

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JR総武中央線「亀戸」駅・都営新宿線「大島」駅徒歩11分！都心へのアクセス良好！平成24年12月築のオーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■7階部分・角部屋、陽当り・眺望・通風良好
■総戸数174戸のビッグコミュニティ
■リビングダイニングにTES床暖房設置
■人気のカウンターキッチン
■家事の時短や節水に役立つ食洗機付き
■ペット飼育可（細則有）
■ウォークインクローゼットなど各居室に収納

現在総賃料200,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.00％で稼働中です。

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物件概要

物件名: パークフロントテラス亀戸アリーナレジデンス

種別: 区分マンション

所在地: 東京都江東区亀戸7-40-5 マップ

交通: JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩11分
都営新宿線「大島駅」徒歩11分
東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩9分

問合番号: 2245

物件特徴: 大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: 6,000万円

想定利回り: 4.00%

想定年間賃料: 240.0万円

管理費: 13,300円／月

修繕積立金: 11,700円／月

その他費用: インターネット使用料等：1,305円/月

所在階: 7階

間取り: 3LDK+WIC

方角: 西

専有面積/建物面積: 70.88m²

土地面積: -

バルコニー面積: 9.43m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2012年12月

総戸数: 174戸

総階数: 地上8階

駐車場: 月額23,000円～28,500円

バイク置き場: 月額2,000円

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域、準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ

分譲会社: 伊藤忠都市開発、コスモスイニシア

施工会社: 長谷工コーポレーション

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■ミニピアゴ亀戸7丁目店（スーパー）まで約1分
■セブンイレブン江東亀戸7丁目南店（コンビニ）まで約1分
■大洋薬局（ドラッグストア）まで約5分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年10月22日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場インターネットバス・トイレ別独立洗面台システムキッチンカウンターキッチン食器洗浄機床暖房ウォークインクローゼット角部屋

PAGETOP

パークフロントテラス亀戸アリーナレジデンスパークフロントテラス亀戸アリーナレジデンス 7階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 6,000万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。