ライオンズマンション吾妻橋 7階 2289（投資・収益物件）

投資・収益物件墨田区吾妻橋

ライオンズマンション吾妻橋 7階

区分マンション

価格: 3,350万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.94%

想定年間賃料: 165.6万円

築年月: 1982年5月

間取り

専有面積/建物面積: 59.40m²

土地面積: -

所在地: 東京都墨田区吾妻橋3-7-4 マップ

交通: 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩1分
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩7分

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都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩1分の好立地！有数の観光地、浅草徒歩圏！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■7階部分・西向き、陽当り・眺望良好
■大規模商業施設ソラマチまで徒歩約6分（460m)
■オブジェ「フラムドール」が目印アサヒグルプHD本社ビルマで450m
■1Fに松屋、ゆで太郎等も入居、交番隣接で安心です
■全居室に収納付き、共用スペースにも収納有り

現在総賃料138,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.94％で稼働中です。

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物件概要

物件名: ライオンズマンション吾妻橋

種別: 区分マンション

所在地: 東京都墨田区吾妻橋3-7-4 マップ

交通: 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩1分
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩7分
東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩10分

問合番号: 2289

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: 3,350万円

想定利回り: 4.94%

想定年間賃料: 165.6万円

管理費: 9,860円／月

修繕積立金: 16,600円／月

その他費用: -

所在階: 7階

間取り: 2LDK

方角: 西

専有面積/建物面積: 59.40m²

土地面積: -

バルコニー面積: 7.11m²

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 1982年5月

総戸数: 95戸

総階数: 地上13階

駐車場: 月額30,000円

バイク置き場: 年額18,000円

駐輪場: 年額1,200円～4,800円

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 日本ハウズイング株式会社

分譲会社: 大京観光

施工会社: 錢高組

設計会社: ケー・アンド・ジー・エンタープライ

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■まいばすけっと本所吾妻橋駅前店（スーパー）まで約1分
■ローソン吾妻橋三丁目店（コンビニ）まで約1分
■鳥居薬局（ドラッグストア）まで約1分
■大規模商業施設ソラマチまで徒歩約6分（460m)
■墨田区役所まで徒歩約6分（400m)
■隅田公園まで徒歩約4分（290m)

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

更新日: 2024年5月23日

備考：

設備

エレベーター駐車場バイク置き場駐輪場バス・トイレ別独立洗面台システムキッチンガスコンロスカイツリーが見える

PAGETOP

ライオンズマンション吾妻橋ライオンズマンション吾妻橋 7階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 3,350万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。