ライオンズマンション吾妻橋 7階 2289 成約済み（2289）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1982年5月	間取り	2LDK
専有面積/建物面積	59.40m²	土地面積	-

所在地	東京都墨田区吾妻橋3-7-4
交通	都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩1分東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩7分

画像準備中

外観(1枚)

都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩1分の好立地！有数の観光地、浅草徒歩圏！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■7階部分・西向き、陽当り・眺望良好
■大規模商業施設ソラマチまで徒歩約6分（460m)
■オブジェ「フラムドール」が目印アサヒグルプHD本社ビルマで450m
■1Fに松屋、ゆで太郎等も入居、交番隣接で安心です
■全居室に収納付き、共用スペースにも収納有り

現在総賃料138,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.94％で稼働中です。

物件概要

物件名	ライオンズマンション吾妻橋
種別	区分マンション
所在地	東京都墨田区吾妻橋3-7-4
交通	都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩1分東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩7分東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩10分
問合せ番号	2289
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	9,860円／月
修繕積立金	16,600円／月	その他費用	-
所在階	7階	間取り	2LDK
方角	西	専有面積/建物面積	59.40m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1982年5月
総戸数	95戸	総階数	地上13階
駐車場	月額30,000円	バイク置き場	年額18,000円
駐輪場	年額1,200円～4,800円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	大京観光
施工会社	錢高組	設計会社	ケー・アンド・ジー・エンタープライ
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと本所吾妻橋駅前店（スーパー）まで約1分 ■ローソン吾妻橋三丁目店（コンビニ）まで約1分 ■鳥居薬局（ドラッグストア）まで約1分 ■大規模商業施設ソラマチまで徒歩約6分（460m) ■墨田区役所まで徒歩約6分（400m) ■隅田公園まで徒歩約4分（290m)	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年4月10日

備考

設備

エレベーター
駐車場
バイク置き場
駐輪場

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
ガスコンロ
スカイツリーが見える

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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