ローレルコート市ヶ谷 1階 2719 成約済み（2719）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2005年3月	間取り	1LDK
専有面積/建物面積	36.30m²	土地面積	-

所在地	東京都新宿区市谷田町2-35-1
交通	JR中央・総武線「市ケ谷駅」徒歩6分東京メトロ南北線「市ケ谷駅」徒歩2分

外観

外観(3枚)
共用部(1枚)

1階部分、南西向き住戸！投資用としてご検討ください！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料175,000円で賃貸中。表面利回りは3.39％で稼働中。

物件概要

物件名	ローレルコート市ヶ谷
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区市谷田町2-35-1
交通	JR中央・総武線「市ケ谷駅」徒歩6分東京メトロ南北線「市ケ谷駅」徒歩2分東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」徒歩2分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩12分東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩13分
問合せ番号	2719
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	19,272円／月
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	1階	間取り	1LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	36.30m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2005年3月
総戸数	98戸	総階数	地上14階　地下1階
駐車場	有。月額25000円〜。機械式。長さ5050㎜、幅1850㎜、高さ1550㎜、重量2tまで。	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社近鉄住宅管理	分譲会社	株式会社近鉄不動産
施工会社	鹿島建設株式会社	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	愛日小学校
周辺情報	■マルエツ市ヶ谷見附店（スーパー）まで約5分 ■ファミリーマート市谷田町店（コンビニ）まで約1分 ■茜調剤薬局市ヶ谷店（ドラックストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年12月22日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
トランクルーム
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
BS
CS

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
エアコン
シューズインクローゼット
フローリング
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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