ライオンズマンションフェリス三田 7階 302 成約済み（302）（投資・収益物件）

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所在地	東京都港区芝5-29-22
交通	JR山手線「田町駅」徒歩4分都営三田線「三田駅」徒歩5分

外観物件画像1

7階部分東向き1K！

【特徴・設備】
■洋室9帖以上
■収納
■システムキッチン
■3点ユニットバス
■バルコニー
■『三田』駅徒歩3分

現在総賃料95,000円で賃貸中。表面利回りは5.7％で稼働中です。

物件名	ライオンズマンションフェリス三田
種別	区分マンション
所在地	東京都港区芝5-29-22
交通	JR山手線「田町駅」徒歩4分都営三田線「三田駅」徒歩5分都営三田線「芝公園駅」徒歩12分都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩12分
問合せ番号	302
物件特徴	なし
物件条件	SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	8,920円／月
修繕積立金	4,500円／月	その他費用	-
所在階	7階	間取り	1K
方角	東	専有面積/建物面積	28.92m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1979年9月
総戸数	89戸	総階数	地上11階
駐車場	無	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	ニチビル㈱	分譲会社	大京観光
施工会社	三平興業	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	御田小学校
周辺情報	■まいばすけっと芝5丁目店（スーパー）まで約4分 ■ファミリーマート田町第一京浜店（コンビニ）まで約1分 ■QOL(クオール)サポートクオール薬局田町店（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年9月17日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。