メインステージ西新宿 12階 3047 成約済み（3047）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区西新宿6-16-13
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分

画像準備中

1LDK×オーナーチェンジ物件×最上階・角部屋

【特徴・設備】
■最上階・12階部分、採光・眺望良好
■使い勝手の良い1LDKタイプ
■浴室乾燥機付きなので雨の日でも楽々お洗濯
■宅配ボックス・オートロック付き
■最寄り「西新宿」駅徒歩5分の好立地

現在総賃料144,500円で賃貸中。表⾯利回りは3.34％で稼働中です。

物件名	メインステージ西新宿
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区西新宿6-16-13
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩13分 JR山手線「新宿駅」徒歩16分
問合せ番号	3047
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	16,880円／月
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	12階	間取り	1LDK
方角	北東	専有面積/建物面積	42.63m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2004年1月
総戸数	112戸	総階数	地上12階
駐車場	有	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	-
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	-	分譲会社	株式会社青山メインランド
施工会社	前田建設工業株式会社	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	西新宿小学校
周辺情報	■マルエツプチ西新宿六丁目店（スーパー）まで約1分 ■リーベンハウスセントラルパークビル店（コンビニ）まで約2分 ■ドラッグセイムス西新宿6丁目店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年1月7日

※管理費は修繕積立金を含む

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。