リファイズエクスクルーシブ 3階 3136 成約済み（3136）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2008年3月	間取り	1DK+WIC
専有面積/建物面積	40.11m²	土地面積	-

所在地	東京都台東区清川2-29-6
交通	東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩6分つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩8分

室内写真物件画像1

室内写真(2枚)
外観(2枚)
共用部(2枚)

オーナーチェンジ物件！3階部分・西向き・1DKタイプ！

【特徴・設備】
■2路線利用可能
■オートロックあり、外壁タイル張り
■商業施設充実
■管理体制良好
■2023年10月大規模修繕実施
■ウォークインクローゼットあり

現在総賃料123,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.70％で稼働中です。

物件概要

物件名	リファイズエクスクルーシブ
種別	区分マンション
所在地	東京都台東区清川2-29-6
交通	東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩6分つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩8分
問合せ番号	3136
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	10,470円／月
修繕積立金	9,630円／月	その他費用	-
所在階	3階	間取り	1DK
方角	東	専有面積/建物面積	40.11m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2008年3月
総戸数	44戸	総階数	地上12階
駐車場	-	バイク置き場	月額2,000円
駐輪場	月額200円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	シナネンアクシア	分譲会社	プレニーズ
施工会社	五洋建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■スーパーシマダヤ日本堤店　　　　　　約86ｍ ■セブンイレブン台東日本堤２丁目店　　約170ｍ ■まいばすけっと清川２丁目店　　　　　約230ｍ ■ローソンストア100台東清川2丁目店　　約280ｍ ■業務スーパー浅草店　　　　　　　　　約500m ■スミダ薬局　　　　　　　　　　　　　約350m ■中華居酒屋泉　　　　　　　　　　　約150ｍ　　　　　　　　　　　　 ■みずほ銀行三ノ輪支店　　　　　　　　約1300ｍ ■東浅草郵便局　　　　　　　　　　　　約700ｍ ■玉姫公園　　　　　　　　　　　　　　約210ｍ	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年1月23日

備考

設備

エレベーター
オートロック
バイク置き場
駐輪場
閑静な住宅街

バス・トイレ別
独立洗面台
ウォークインクローゼット

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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