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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2006年10月 | 間取り | 1LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 62.44m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都港区港南4-6-8 | ||
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| 交通 |
東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩4分 JR山手線「品川駅」徒歩13分 | ||
外観 物件画像1
【特徴・設備】
■希少価値の高いメゾネットタイプ・天井高5700㎜
■夜景が綺麗なレインボーブリッジビュー
■全室窓あり
■ビューバス
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
【リノベーション内容】※2025年3月完了予定
□フローリング上貼
□全室クロス張替
□照明器具新設
□床タイル交換（トイレ・洗面室等）
□建具ドア交換
□システムキッチン
□ユニットバス（1418、浴室乾燥機付）
□洗面化粧台（収納付き）
□高機能温水便座トイレ
□間接照明（新設） 等
現在総賃料330,000円で賃貸中。表面利回りは2.71％で稼働中。
| 物件名 | ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都港区港南4-6-8 | ||||
| 交通 |
東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩4分 JR山手線「品川駅」徒歩13分 りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩8分 |
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| 問合せ番号 | 3662 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 13,420円／月 | ||
| 修繕積立金 | 18,880円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 38階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 62.44m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 5.6m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2006年10月 | ||
| 総戸数 | 593戸 | 総階数 | 地上42階 地下3階 | ||
| 駐車場 | 23,000円～48,000円/月額 | バイク置き場 | 1,000円～3,000円/月額 | ||
| 駐輪場 | 200円～500円/月額 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 住友建物不動産サービス | 分譲会社 | 住友不動産（株） | ||
| 施工会社 | 清水建設（株）、（株）PS三菱、西部建設（株） | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 港南小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 天王洲アイル店（スーパー）まで約4分 ■ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店（コンビニ）まで約3分 ■トモズ 天王洲アイル店（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 空室 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2026年9月22日 | ||
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
外観 物件画像1
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