向島ハイツ 2階 3692 成約済み（3692）（投資・収益物件）

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所在地	東京都墨田区向島4-24-21
交通	東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩8分東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩8分

外観物件画像1

圧巻の5LDK（97.02㎡）！車1台OK（大型車可）！

【特徴・設備】
■JR「錦糸町」駅まで1駅2分
■大型修繕計画・実施中（外装・内装・エレベーター交換）
■全室6帖以上の広々としたお部屋
■各居室にクローゼットあり
■キッチンに窓あり

現在総賃料230,000円で賃貸中。表⾯利回りは7.88％で稼働中です。

物件名	向島ハイツ
種別	区分マンション
所在地	東京都墨田区向島4-24-21
交通	東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩8分東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩8分東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩10分京成押上線「京成曳舟駅」徒歩13分
問合せ番号	3692
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	24,934円／月
修繕積立金	26,195円／月	その他費用	地代：6,306円/月自治会費：200円/月
所在階	2階	間取り	5LDK
方角	東	専有面積/建物面積	97.02m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1971年9月
総戸数	85戸	総階数	地上12階
駐車場	有　20,000円	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	旧法地上
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	㈱ライフポート西洋	分譲会社	日綿實業
施工会社	淺沼組	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■エネルギースーパーたじま押上店（スーパー）まで約5分 ■コモディイイダ（スーパー）まで約7分 ■セブンイレブン向島店（コンビニ）まで約3分 ■須崎薬局（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年8月24日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。