セブンスターマンション東中野 4階 4075（投資・収益物件）

区分マンション

価格	3,780万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	3.81%	想定年間賃料	144.0万円
築年月	1970年5月	間取り	2SDK
専有面積/建物面積	43.87m²	土地面積	-

所在地	東京都中野区東中野4-27-27
交通	東京メトロ東西線「落合駅」徒歩1分都営大江戸線「中井駅」徒歩7分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(1枚)

オーナーチェンジ物件！2駅3路線利用可！最寄駅徒歩1分！4階部分・南向き・角部屋！

【特徴・設備】
■三方角部屋で陽当り良好
■通勤・通学に便利な好立地
■周辺生活施設完備
■子育てしやすい環境
■駐車場、駐輪場完備
■システムキッチン
■モニター付きインターホン
■安心の防犯カメラ
■不在時に便利な宅配ボックス

現在総賃料120,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.81％で稼働中です。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	セブンスターマンション東中野
種別	区分マンション
所在地	東京都中野区東中野4-27-27
交通	東京メトロ東西線「落合駅」徒歩1分都営大江戸線「中井駅」徒歩7分西武新宿線「中井駅」徒歩7分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩9分都営大江戸線「東中野駅」徒歩9分
問合せ番号	4075
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	3,780万円	想定利回り	3.81%
想定年間賃料	144.0万円	管理費	9,440円／月
修繕積立金	18,248円／月	その他費用	-
所在階	4階	間取り	2SDK
方角	南	専有面積/建物面積	43.87m²
土地面積	-	バルコニー面積	1.8m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1970年5月
総戸数	39戸	総階数	地上9階
駐車場	有	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	スタック株式会社	分譲会社	株式会社北斗開発
施工会社	清水建設工業	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■セブンイレブン新宿上落合1丁目店　徒歩1分（約71m） ■まいばすけっと上落合店　　　　　徒歩4分（約362m） ■スーパーみらべる中井店　　　　　徒歩7分（約600m） ■おかのうえ公園　　　　　　　　　徒歩4分（約290m） ■おはよう保育園東中野　　　　　　徒歩3分（約215m） ■落合第二幼稚園　　　　　　　　　徒歩3分（約254m） ■中野区立白桜小学校　　　　　　　徒歩6分（約507m） ■中野区立中野東中学校　　　　　　徒歩14分（約1.1km）	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月25日

備考

設備

エレベーター
宅配ボックス
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ

バス・トイレ別
システムキッチン
エアコン
角部屋
南向き

セブンスターマンション東中野 4階のローンシミュレーション

借入金額: 3,780万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。