シャトー文京 3階 4150（投資・収益物件）

所在地	東京都文京区西片1-15-19
交通	都営三田線「春日駅」徒歩2分都営大江戸線「春日駅」徒歩2分

外観物件画像1

3階部分、東向き角部屋！陽当り・通風良好！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■ビューバス
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■床暖房完備
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料169,986円で賃貸中。表面利回りは4.88％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	シャトー文京
種別	区分マンション
所在地	東京都文京区西片1-15-19
交通	都営三田線「春日駅」徒歩2分都営大江戸線「春日駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩6分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩6分
問合せ番号	4150
物件特徴	ヴィンテージ、大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	4,180万円	想定利回り	4.88%
想定年間賃料	203.9万円	管理費	8,483円／月
修繕積立金	10,878円／月	その他費用	-
所在階	3階	間取り	1LDK
方角	東	専有面積/建物面積	39.13m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1970年6月
総戸数	120戸	総階数	地上14階
駐車場	月額36,300円	バイク置き場	-
駐輪場	月額300円	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域、商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	㈱サニーライフ	分譲会社	黒川建設
施工会社	黒川建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと西片1丁目店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン文京小石川1丁目店（コンビニ）まで約2分 ■スギ薬局白山通り店（ドラッグストア）まで約1分 ■文京区立誠之小学校まで約11分 ■東京ドームシティまで約11分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月25日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。