赤坂タワーレジデンス　トップオブザヒル 5階 4197 成約済み（4197）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2008年4月	間取り	1LDK+WIC
専有面積/建物面積	50.00m²	土地面積	-

所在地	東京都港区赤坂2-17-50
交通	東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩4分東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩5分

外観物件画像1

外観(3枚)
共用部(6枚)

5階部分、北西向き住戸！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バルコニーあり

現在総賃料294,000円で賃貸中。表面利回りは1.78％で稼働中。

物件概要

物件名	赤坂タワーレジデンス　トップオブザヒル
種別	区分マンション
所在地	東京都港区赤坂2-17-50
交通	東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩4分東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩5分東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩12分都営大江戸線「六本木駅」徒歩14分
問合せ番号	4197
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可、楽器可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	18,600円／月
修繕積立金	14,300円／月	その他費用	CATV・インターネット使用料：1320円/月
所在階	5階	間取り	1LDK
方角	北西	専有面積/建物面積	50.00m²
土地面積	-	バルコニー面積	4.32m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2008年4月
総戸数	521戸	総階数	地上45階　地下3階
駐車場	機械式　普通車：44,000円/ハイルーフ車：47,000円	バイク置き場	2,040円～4,080円/月額
駐輪場	310円/月額	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	森ビル株式会社	分譲会社	（株）サンウッド、東急不動産（株）、（株）竹中工務店
施工会社	（株）竹中工務店	設計会社	（株）日建ハウジングシステム、（株）竹中工務店
取引態様	-	小学校学区	赤坂小学校
周辺情報	■ファミリーデパート吉池食品専門店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン港区赤坂駅南店（コンビニ）まで約1分 ■ココカラファイン赤坂二丁目店（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年4月21日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
フロントサービス
ゲストルーム
パーティールーム
24時間ゴミ出し可
各階ゴミ置き場
内廊下
管理人常駐
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
免震・制震
ペット可
楽器可

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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