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3路線2駅利用可・オーナーチェンジ物件
【特徴・設備】
■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩1分の好立地
■最上階14階部分・南東向き、陽当り・眺望良好
■各居室にクローゼット
■エレベーター
■安心のオートロック・防犯カメラ
■不在時に便利な宅配ボックス
現在総賃料159,030円で賃貸中。表⾯利回りは4.24％で稼働中です。
| 価格 | 4,500万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.24%
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想定年間賃料 |
190.8万円
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| 築年月 | 2020年6月 | 間取り | 2DK |
| 専有面積/建物面積 | 40.59m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都台東区根岸5-20-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩4分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都台東区根岸5-20-10 | ||||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩4分 都電荒川線「荒川一中前駅」徒歩9分 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩13分 JR常磐線(上野～取手)「南千住駅」徒歩13分 |
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| 問合せ番号 | 4241 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 4,500万円 | 想定利回り | 4.24% | ||
| 想定年間賃料 | 190.8万円 | 管理費 | 8,320円／月 | ||
| 修繕積立金 | 4,880円／月 | その他費用 | 町会費：200円/月 |
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| 所在階 | 14階 | 間取り | 2DK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 40.59m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 6.29m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2020年6月 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 総階数 | 地上14階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | 株式会社 片山組 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ワイズマート三ノ輪店（スーパー）まで徒歩 1分 ■ヤマノヤストア（スーパー）まで徒歩 1分 ■ファミリーマート 三ノ輪店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■ドラッグセイムス 三ノ輪店（ドラッグストア）まで徒歩 1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年11月27日 | ||
備考
サブリース継承
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション 14階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,500万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
