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12階部分、南西向き住戸！
【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バルコニーあり
現在総賃料235,000円で賃貸中。表面利回りは2.5％で稼働中。
| 価格 | 1億1,200万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
2.50%
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想定年間賃料 |
282.0万円
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| 築年月 | 2005年11月 | 間取り | 2LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 73.44m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨1-12-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「北池袋駅」徒歩9分 JR山手線「大塚駅」徒歩12分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | TOKYOシティトリエ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨1-12-1 | ||||
| 交通 |
東武東上線「北池袋駅」徒歩9分 JR山手線「大塚駅」徒歩12分 都営三田線「西巣鴨駅」徒歩12分 JR山手線「池袋駅」徒歩18分 JR埼京線「板橋駅」徒歩14分 |
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| 問合せ番号 | 4255 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 1億1,200万円 | 想定利回り | 2.50% | ||
| 想定年間賃料 | 282.0万円 | 管理費 | 12,340円／月 | ||
| 修繕積立金 | 19,680円／月 | その他費用 | 770円/月 |
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| 所在階 | 12階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 73.44m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 9.9m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2005年11月 | ||
| 総戸数 | 196戸 | 総階数 | 地上25階 地下1階 | ||
| 駐車場 | 月額27000円～34000円 | バイク置き場 | 月額2000円 | ||
| 駐輪場 | 月額300円 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス株式会社 | 分譲会社 | 西松建設 | ||
| 施工会社 | 西松建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ピーコックストア 上池袋店･････････徒歩3分 ■業務スーパー 上池袋店･････････････徒歩5分 ■ビッグ・エー 豊島上池袋店･････････徒歩6分 ■セブンイレブン 豊島上池袋１丁目店･徒歩3分 ■ファミリーマート 上池袋店･････････徒歩4分 ■くすりの福太郎上池袋店････････････徒歩4分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年11月30日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- キッズルーム
- 24時間ゴミ出し可
- オール電化
- 防犯カメラ
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄機
- 浄水器
- ガスコンロ
- エアコン
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- 南向き
TOKYOシティトリエ 12階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 1億1,200万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
