クレヴィア豊洲 2階 4418（投資・収益物件）

所在地	東京都江東区東雲1-5-18
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩11分

外観物件画像1

オーナーチェンジ物件！2階部分・南向き・3LDK！

【特徴・設備】
■最寄り「豊洲」駅徒歩11分
■ファミリーに最適な3LDKタイプ
■各居室に収納があり主寝室にWIC
■リビングダイニングに床暖房設置
■リビングが見渡せる対面式キッチン
■ペット飼育可（細則有）

現在総賃料235,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.0％で稼働中です。

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	クレヴィア豊洲
種別	区分マンション
所在地	東京都江東区東雲1-5-18
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩11分りんかい線「東雲駅」徒歩11分
問合せ番号	4418
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	9,400万円	想定利回り	3.00%
想定年間賃料	282.0万円	管理費	11,100円／月
修繕積立金	10,100円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	3LDK
方角	南	専有面積/建物面積	67.45m²
土地面積	-	バルコニー面積	12.1m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2017年1月
総戸数	133戸	総階数	地上14階
駐車場	有	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	分譲会社	伊藤忠都市開発(株)・セコムホームライフ(株)・三信住宅(株)
施工会社	大末建設(株)	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■セブン-イレブン東雲１丁目店　約150m ■東武ストア東雲店　　　　　　約70m ■医療モール（AIP25豊洲ビル）　約70m ■イオン東雲店　　　　　　　　　約200m	現況	賃貸中
引渡し	即時	更新日	2026年2月3日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。