![売りたい[売却査定]](/images/headerAssessment01.png){kind=small}
![貸したい[賃料査定]](/images/headerAssessment02.png){kind=small}
オーナーチェンジ物件！一棟売（共同住宅）！令和5年12月築の築浅物件！
【特徴・設備】
■3駅4路線利用可能な好立地
■鉄筋コンクリート造地上5 階地下1階建
■2023年12月18日築
■総戸数15戸
想定利回り 3.72％
満室想定年間賃料(管理費込) 22,962,000円
| 価格 | 6億1,700万円 |
毎月の返済額 （目安） |
 |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.72%
|
想定年間賃料 |
2296.2万円
|
| 築年月 | 2023年12月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 407.00m2 | 土地面積 | 99.66m2 |
| 所在地 | 東京都品川区西五反田6-9-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急目黒線「不動前駅」徒歩8分 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩9分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(3枚)
お問い合わせはこちらから
![買いたい[購入]](/images/roomContact_buy_btn_room_none.png)
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | aLATO不動前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟マンション | ||||
| 所在地 | 東京都品川区西五反田6-9-9 | ||||
| 交通 |
東急目黒線「不動前駅」徒歩8分 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩9分 都営浅草線「五反田駅」徒歩10分 JR山手線「五反田駅」徒歩11分 |
||||
| 問合せ番号 | 4561 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 6億1,700万円 | 想定利回り | 3.72% | ||
| 想定年間賃料 | 2296.2万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 407.00m2 | ||
| 土地面積 | 99.66m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2023年12月 | ||
| 総戸数 | 15戸 | 総階数 | 地上5階 地下1階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 300%／-／- | ||
| 接道状況 | 西側公道： 幅員約5.9 ｍ 北側公道： 幅員約4 ｍ | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | サンエス建設㈱ | 設計会社 | サンエス建設㈱一級建築士事務所 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと西五反田6丁目まで約3分 ■セブンイレブン 西五反田6丁目店まで約1分 ■薬マツモトキヨシ 五反田TOC店まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年3月18日 | ||
備考
aLATO不動前 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 6億1,700万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
お問い合わせはこちらから
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
