全10戸満室稼働中!耐震性と耐久性に優れたS造!
【特徴・設備】
■9部屋中6部屋リノベーション済み
■有効宅地面積:193.23㎡(58.45坪)
■都営新宿線「菊川」駅徒歩2分の好立地
■3線3駅利用可能
想定利回り 6.01%
年間予定賃料収入 14,442,000円

| 価格 | 2億4,000万円 |
毎月の返済額 (目安) |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
6.01%
|
想定年間賃料 |
1444.2万円
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| 築年月 | 1983年1月 | 間取り | DK×6、1R×1、工場×1、事務所×2 |
| 専有面積/建物面積 | 518.04m2 | 土地面積 | 193.23m2 |
| 所在地 | 東京都墨田区菊川3-23-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「菊川駅」徒歩2分 都営大江戸線「森下駅」徒歩11分 | ||
【特徴・設備】
■9部屋中6部屋リノベーション済み
■有効宅地面積:193.23㎡(58.45坪)
■都営新宿線「菊川」駅徒歩2分の好立地
■3線3駅利用可能
想定利回り 6.01%
年間予定賃料収入 14,442,000円

| 物件名 | キクカワレジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟マンション /店舗・事務所 /工場・倉庫 | ||||
| 所在地 | 東京都墨田区菊川3-23-8 | ||||
| 交通 |
都営新宿線「菊川駅」徒歩2分 都営大江戸線「森下駅」徒歩11分 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩12分 |
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| 問合せ番号 | 4803 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 2億4,000万円 | 想定利回り | 6.01% | ||
| 想定年間賃料 | 1444.2万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 518.04m2 | ||
| 土地面積 | 193.23m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1983年1月 | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上4階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 、準工業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | 有 28.99㎡ | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 80%/-/- | 容積率 | 359%/240%/- | ||
| 接道状況 | 南側 公道幅員約5.99m 接道約5.4m、私道幅員約2.6m 接道約14.4m | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと菊川駅北まで約2分 ■ファミリーマート 立川四丁目店まで約1分 ■くすりの福太郎菊川店まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年6月24日 | ||
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について

外観 物件画像1