AZEST-RENT羽田Ｖ（投資・収益物件）

所在地	東京都大田区羽田3-1-11
交通	京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩5分京急空港線「大鳥居駅」徒歩11分

外観物件画像1

「穴守稲荷」駅徒歩5分、京急空港線急行3駅6分で羽田空港！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■羽田小学校まで約徒歩2分　
■セブン・イレブン大田区羽田店まで約徒歩4分　
■201８年築アパート
■閑静な生活環境
■各部屋ロフト付き

想定満室賃貸中　表利回り5.35％
想定月額家賃　　合計404,500円＋LUUP年間72,000円
想定年収　　　　4,926,000円

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03-6421-0543 [ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	AZEST-RENT羽田Ｖ
種別	一棟アパート
所在地	東京都大田区羽田3-1-11
交通	京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩5分京急空港線「大鳥居駅」徒歩11分東京モノレール「天空橋駅」徒歩13分
問合せ番号	4806
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	9,200万円	想定利回り	5.35%
想定年間賃料	492.6万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	76.63m²
土地面積	110.00m²	バルコニー面積	-
建物構造	木造	築年月	2018年3月
総戸数	6戸	総階数	地上2階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%／-／-	容積率	200%／160%／-
接道状況	南側　公道　幅員約4.0m 接道約2.0m	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■リコス羽田1丁目店まで約1分 ■セブン・イレブン大田区羽田店まで約4分 ■ツルハドラッグ穴守稲荷店まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年8月5日

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。