ザ・パークワンズ芝公園 8階 708 成約済み（708）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2018年4月	間取り	1R+SIC
専有面積/建物面積	25.73m²	土地面積	-

所在地	東京都港区芝2-1-25
交通	都営三田線「芝公園駅」徒歩3分都営浅草線「三田駅」徒歩8分

室内写真物件画像1

室内写真(9枚)
外観(6枚)
共用部(4枚)
建物外施設(2枚)

8階部分南向き、眺望良好！

【特徴・設備】
■温水洗浄便座
■浴室換気乾燥機
■オートバス
■24時間換気システム
■システムキッチン(2口ガスコンロ)
■マルチメディアコンセント
■シューズインクローゼット
■バス・トイレ別
■独立洗面台
■収納
■バルコニー
■『芝公園』駅徒歩3分！

現在総賃料135,000円で賃貸中。表面利回りは4.07％で稼働中です。

物件概要

物件名	ザ・パークワンズ芝公園
種別	区分マンション
所在地	東京都港区芝2-1-25
交通	都営三田線「芝公園駅」徒歩3分都営浅草線「三田駅」徒歩8分 JR山手線「浜松町駅」徒歩9分
問合せ番号	708
物件特徴	デザイナーズ
物件条件	ペット可、楽器可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	10,450円／月
修繕積立金	3,220円／月	その他費用	共視聴設備使用料　330円/月額
所在階	8階	間取り	1R
方角	南	専有面積/建物面積	25.73m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2018年4月
総戸数	81戸	総階数	地上12階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	分譲会社	三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	村中建設株式会社	設計会社	村中建設株式会社
取引態様	-	小学校学区	芝小学校
周辺情報	■まいばすけっと芝2丁目店（スーパー）まで約4分 ■ファミリーマート芝公園店（コンビニ）まで約4分 ■ライオン薬局（ドラックストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年8月1日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐輪場
24時間ゴミ出し可
内廊下
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
ペット可
楽器可

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
ガスコンロ
エアコン
シューズインクローゼット
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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