ハイネス麻布 8階 1080 成約済み（1080）（投資・収益物件）

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所在地	東京都港区西麻布3-20-9
交通	東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩6分都営大江戸線「六本木駅」徒歩6分

外観

2015年フルリフォーム歴あり！

【特徴・設備】
■3方角部屋
■全居室窓あり
■ウォークインクローゼット
■カウンターキッチン
■独立洗面台
■3口コンロ
■バス・トイレ別
■マンション敷地売却を実地、隣地との共同化により建替え計画あり

現在総賃料284,482円で賃貸中。表面利回りは4.02％で稼働中。

物件名	ハイネス麻布
種別	区分マンション
所在地	東京都港区西麻布3-20-9
交通	東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩6分都営大江戸線「六本木駅」徒歩6分東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩11分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分
問合せ番号	1080
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	12,300円／月
修繕積立金	11,320円／月	その他費用	-
所在階	8階	間取り	2LDK
方角	-	専有面積/建物面積	63.12m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1971年10月
総戸数	67戸	総階数	地上14階　地下1階
駐車場	-	バイク置き場	1,500円～8,000円/月額
駐輪場	1,000円/月額	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	分譲会社	株式会社ハイネス恒産
施工会社	株式会社三平興業	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	笄小学校
周辺情報	■まいばすけっと西麻布3丁目店（スーパー）まで約4分 ■ファミリーマート西麻布1丁目店（コンビニ）まで約1分 ■霞町薬局（ドラックストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年6月11日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。