南青山スカイハイツ 2階 1590 成約済み（1590）（投資・収益物件）

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所在地	東京都港区南青山4-18-21
交通	東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩6分東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩6分

外観物件画像1

2階部分北西向き住戸！南青山アドレスの好立地物件！

【特徴・設備】
■事務所利用可能
■2駅利用可能
■夜間オートロック
■収納あり
■システムキッチン
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料132,000円で賃貸中。表面利回りは4.52％で稼働中。

物件名	南青山スカイハイツ
種別	区分マンション
所在地	東京都港区南青山4-18-21
交通	東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩6分東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩6分東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩10分東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩12分
問合せ番号	1590
物件特徴	なし
物件条件	SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	11,000円／月
修繕積立金	4,600円／月	その他費用	水道料基本使用料2,000円/月給湯料基本使用料2,500円/月
所在階	2階	間取り	1K
方角	北西	専有面積/建物面積	30.60m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1975年4月
総戸数	77戸	総階数	地上5階
駐車場	41,000円/月	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社小田急ハウジング	分譲会社	ファミリー
施工会社	長谷川工務店	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	青南小学校
周辺情報	■OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店（スーパー）まで約6分 ■ミニストップ南青山4丁目店（コンビニ）まで約3分 ■スギ薬局南青山店（ドラッグストア）まで約6分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年4月28日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。