アンバサダー三軒茶屋 6階 1207 成約済み（1207）（投資・収益物件）

物件検索より最新の物件をお探しください。

所在地	東京都世田谷区三軒茶屋1-35-22
交通	東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩3分東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3分

外観

上層階、三方角部屋住戸！ルーフバルコニー付き！

【特徴・設備】
■ペット飼育可(制限有)
■2面バルコニー
■システムキッチン
■室内洗濯機置き場有り
■和室に押入れ有り
■複数路線利用可能

現在総賃料130,000円で賃貸中。表面利回りは3.2％で稼働中。

物件名	アンバサダー三軒茶屋
種別	区分マンション
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋1-35-22
交通	東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩3分東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3分
問合せ番号	1207
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	11,600円／月
修繕積立金	7,720円／月	その他費用	-
所在階	6階	間取り	2DK
方角	北	専有面積/建物面積	46.41m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1979年3月
総戸数	29戸	総階数	地上7階
駐車場	-	バイク置き場	4,000円/年額
駐輪場	2,000円/年額	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	分譲会社	豊栄土地開発株式会社
施工会社	真柄建設株式会社	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	中里小学校
周辺情報	■foodium三軒茶屋店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン三軒茶屋栄通り店（コンビニ）まで約1分 ■中川薬局三軒茶屋2号店（ドラックストア）まで約0分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年3月24日

■ルーフバルコニー面積：10.89㎡

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。