永谷ヒルプラザ六本木 4階 1262 成約済み（1262）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1972年11月	間取り	1R
専有面積/建物面積	39.06m²	土地面積	-

所在地	東京都港区六本木7-3-8
交通	東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分都営大江戸線「六本木駅」徒歩5分

外観物件画像1

外観(1枚)

約39㎡のゆったりとしたワンルーム！

【特徴・設備】
■南向き
■バス・トイレ
■キッチン
■バルコニー
■『六本木』駅徒歩4分
■外苑東通りに接している為、資産価値大！

現在総賃料148,000円で賃貸中。表面利回りは4.34％で稼働中。

物件概要

物件名	永谷ヒルプラザ六本木
種別	区分マンション
所在地	東京都港区六本木7-3-8
交通	東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分都営大江戸線「六本木駅」徒歩5分東京メトロ銀座線「青山一丁目駅」徒歩11分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩11分
問合せ番号	1262
物件特徴	大規模マンション
物件条件	SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	12,432円／月
修繕積立金	9,350円／月	その他費用	200円
所在階	4階	間取り	1R
方角	南	専有面積/建物面積	39.06m²
土地面積	-	バルコニー面積	4.86m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1972年11月
総戸数	136戸	総階数	地上11階
駐車場	31,000円～37,000円/月額	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	永谷建物管理株式会社	分譲会社	永谷商事
施工会社	間組	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	麻布小学校
周辺情報	■Precce Premium(プレッセプレミアム)東京ミッドタウン店(スーパー）まで徒歩約4分 ■ナチュラルローソン乃木坂店(コンビニ）まで徒歩約1分 ■Tomo's(トモズ) 東京ミッドタウン店(ドラッグストア)まで徒歩約4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年9月24日

備考

設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐車場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
CATV
インターネット
閑静な住宅街
SOHO・事務所可

エアコン
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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