ネオマイム西早稲田パークス 6階 1509 成約済み（1509）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区西早稲田3-5-14
交通	東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩10分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩12分

室内写真物件画像1

陽当り良好な角部屋、ウォークインクローゼットあり！

【特徴・設備】
■陽当り・風通し良好な角部屋
■ウォークインクローゼット
■目の前が公園で眺望良好
■駐車場・バイク置き場・駐輪場あり
■浴室乾燥機
■追い炊き機能

現在総賃料230,000円で賃貸中。表面利回りは4.1％で稼働中です。

物件名	ネオマイム西早稲田パークス
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区西早稲田3-5-14
交通	東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩10分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩12分
問合せ番号	1509
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	13,600円／月
修繕積立金	8,140円／月	その他費用	-
所在階	6階	間取り	2LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	68.97m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	2000年7月
総戸数	31戸	総階数	地上11階
駐車場	月額25,000円	バイク置き場	月額1,000円
駐輪場	月額100円～1,000円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	和興通商	分譲会社	松尾工務店
施工会社	松尾工務店	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	戸塚第一小学校
周辺情報	■まいばすけっと面影橋駅東店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店（コンビニ）まで約1分 ■和泉薬局（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年2月11日

■賃貸中：月額賃料220,000円・管理費10,000円
■普通賃貸借契約2年間・敷金220,000円

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。