マイキャッスル大井ゼームス坂 4階 1932 成約済み（1932）（投資・収益物件）

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所在地	東京都品川区南品川5-10-43
交通	JR京浜東北線「大井町駅」徒歩7分東急大井町線「大井町駅」徒歩7分

画像準備中

大井町駅まで徒歩7分、4沿線利用可能でアクセス良好、オーナーチェンジ物件

【特徴・設備】
■4階部分・西向き・角住戸、陽当り・眺望良好
■両面バルコニーにつき通風良好
■エレベータ有り
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■スーパー・コンビニ近く住環境良好

現在総賃料168,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.61％で稼働中です。

物件名	マイキャッスル大井ゼームス坂
種別	区分マンション
所在地	東京都品川区南品川5-10-43
交通	JR京浜東北線「大井町駅」徒歩7分東急大井町線「大井町駅」徒歩7分りんかい線「大井町駅」徒歩7分
問合せ番号	1932
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	13,010円／月
修繕積立金	11,310円／月	その他費用	-
所在階	4階	間取り	3DK
方角	西	専有面積/建物面積	50.50m²
土地面積	-	バルコニー面積	7.28m² - 8.99m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1995年2月
総戸数	38戸	総階数	地上5階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	エムシーサービス	分譲会社	明和産業、山田建設
施工会社	熊谷組	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	浅間台小学校
周辺情報	■まいばすけっとゼームス坂店(スーパー)まで約3分 ■セブンイレブン南品川店(コンビニ)まで約3分 ■ユニバーサルドラッグストア大井町店(ドラックストア)まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年5月11日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。