長原第一マンションズ 6階 2227 成約済み（2227）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1969年8月	間取り	3LDK
専有面積/建物面積	103.30m²	土地面積	-

所在地	東京都大田区中馬込1-7-10
交通	都営浅草線「馬込駅」徒歩9分東急池上線「長原駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(4枚)

閑静な住宅街！複数路線駅利用可！平置き駐車場付！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■100平米超・ゆったりとした3LDKファミリータイプ
■各居室6帖以上確保
■エアコン4基
■IH2口コンロシステムキッチン
■ＴＶモニター付インターホン
■ウォシュレット付きトイレ完備
■あると嬉しい食洗器付キッチン
■全居室収納スペースあり

現在総賃料220,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.50％で稼働中です。

物件概要

物件名	長原第一マンションズ
種別	区分マンション
所在地	東京都大田区中馬込1-7-10
交通	都営浅草線「馬込駅」徒歩9分東急池上線「長原駅」徒歩10分
問合せ番号	2227
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	27,800円／月
修繕積立金	25,500円／月	その他費用	-
所在階	6階	間取り	3LDK
方角	南	専有面積/建物面積	103.30m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1969年8月
総戸数	34戸	総階数	地上8階
駐車場	月額19,500円	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	第一生命住宅
施工会社	竹中工務店	設計会社	竹中工務店
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと北馬込店・・・・徒歩約8分 ■ライフ上池台店・・・・・・・・徒歩約8分 ■ファミリーマート大田中馬込店・徒歩約3分 ■ウエルシア大田上池台店・・・・徒歩約3分 ■中馬込貝塚公園・・・・・・・・徒歩約4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年3月23日

備考

設備

エレベーター
TVドアホン
駐車場

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄機
IHクッキングヒーター
主寝室8帖以上
エアコン
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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