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2階部分、東向き住戸！滅多に物件が出ないエリア、希少性あり！
【特徴・設備】
■LDK・洋室1・2・3は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり
現在総賃料152,000円で賃貸中。表面利回りは4.0％で稼働中。
| 価格 | 4,480万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.00%
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想定年間賃料 |
182.4万円
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| 築年月 | 1996年8月 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積/建物面積 | 63.39m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都江東区北砂3-5-21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「西大島駅」徒歩8分 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩20分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | コスモ西大島グランステージ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都江東区北砂3-5-21 | ||||
| 交通 |
都営新宿線「西大島駅」徒歩8分 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩20分 |
||||
| 問合せ番号 | 2540 | ||||
| 物件特徴 | 大規模マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 4,480万円 | 想定利回り | 4.00% | ||
| 想定年間賃料 | 182.4万円 | 管理費 | 7,400円／月 | ||
| 修繕積立金 | 12,600円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 63.39m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 10.4m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1996年8月 | ||
| 総戸数 | 274戸 | 総階数 | 地上13階 | ||
| 駐車場 | 月額20,000円 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 分譲会社 | リクルートコスモス | ||
| 施工会社 | 多田建設、長谷工コーポレーション | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■Big-A江東大島団地店 約373ｍ（徒歩4分） ■ファミリーマート北砂五丁目店 約171ｍ（徒歩2分） ■サンコウ薬局 約178ｍ（徒歩2分） ■アリオ北砂 約5分 約444ｍ（徒歩5分） ■江東区立小名木川小学校 約500ｍ（徒歩7分） ■江東区立第四砂町中学校 約400ｍ（徒歩5分） |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年8月24日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- 防犯カメラ
- インターネット
- フラット35
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- エアコン
- フローリング
コスモ西大島グランステージ 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,480万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
