葵ダイアパレス蒲田 4階 2773 成約済み（2773）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1979年1月	間取り	2LDK
専有面積/建物面積	49.46m²	土地面積	-

所在地	東京都大田区蒲田5-44-19
交通	JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩2分東急多摩川線「蒲田駅」徒歩2分

室内写真物件画像1

室内写真(9枚)
外観(1枚)
共用部(1枚)

JR京浜線東北線・多摩川線・池上線「蒲田」駅徒歩2分の好立地！4階部分・西向き・角部屋、陽当り・眺望良好！

【特徴・設備】
■マンション管理・清掃状況良好
■駅が近く利便性良好
■H25年にリノベーション済み、室内とてもきれいな状態
■2面バルコニー付き
■旧法借地権
■各居室にクローゼット

現在総賃料148,000円で賃貸中。表⾯利回りは6.3％で稼働中です。

物件概要

物件名	葵ダイアパレス蒲田
種別	区分マンション
所在地	東京都大田区蒲田5-44-19
交通	JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩2分東急多摩川線「蒲田駅」徒歩2分東急池上線「蒲田駅」徒歩2分京急本線「京急蒲田駅」徒歩10分京急空港線「京急蒲田駅」徒歩10分
問合せ番号	2773
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	18,290円／月
修繕積立金	11,300円／月	その他費用	地代：5,960円/月
所在階	4階	間取り	2LDK
方角	西	専有面積/建物面積	49.46m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1979年1月
総戸数	22戸	総階数	地上11階
駐車場	無	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	旧法賃借
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本メンテナンス株式会社	分譲会社	ダイヤ建設
施工会社	三恵建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	西新宿小学校
周辺情報	■ショッピングモールグランデュオ蒲田　徒歩2分 ■ショッピングモール東急プラザ蒲田　　徒歩2分 ■大田区役所　　　　　　　　　　　　　徒歩1分 ■牧田総合病院　　　　　　　　　　　　徒歩8分 ■蒲田東口繁華街　　　　　　　　　　　徒歩2分 ■アロマスクエア郵便局　　　　　　　　徒歩3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年7月27日

備考

設備

エレベーター

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
ガスコンロ
角部屋

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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