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8階部分・角住戸、陽当り・眺望良好！最寄り「駒込」駅徒歩6分の好立地！
【特徴・設備】
■アクセスのいい駒込駅徒歩6分、毎日の通勤通学がラク
■お料理に集中できる独立型キッチン付
■面倒なお風呂番が不要なオートバス仕様なので、適温状態もお風呂がウォッチ
■家族の安心拠点になる３LDK
■各居室に収納あり
■2014年室内リノベーション
■ペット飼育可（細則有）
現在総賃料225,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.9％で稼働中です。
| 価格 | 6,800万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.90%
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想定年間賃料 |
270.0万円
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| 築年月 | 1979年11月 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積/建物面積 | 66.42m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都文京区本駒込6-14-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「駒込駅」徒歩6分 都営三田線「千石駅」徒歩10分 | ||
室内写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | イトーピア六義園マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都文京区本駒込6-14-14 | ||||
| 交通 |
JR山手線「駒込駅」徒歩6分 都営三田線「千石駅」徒歩10分 |
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| 問合せ番号 | 2918 | ||||
| 物件特徴 | ヴィンテージ、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 6,800万円 | 想定利回り | 3.90% | ||
| 想定年間賃料 | 270.0万円 | 管理費 | 16,000円／月 | ||
| 修繕積立金 | 18,500円／月 | その他費用 | 組合費：300円/月 |
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| 所在階 | 8階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 66.42m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 9.72m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1979年11月 | ||
| 総戸数 | 141戸 | 総階数 | 地上10階 | ||
| 駐車場 | あり | バイク置き場 | あり | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 分譲会社 | 伊藤忠不動産 | ||
| 施工会社 | 西松建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ピーコックストア文京グリーンコート店（スーパー）まで約3分 ■ファミリーマート六義園店（コンビニ）まで約1分 ■ごまごめ薬局（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年10月31日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- ガスコンロ
- エアコン
- フローリング
- 角部屋
イトーピア六義園マンション 8階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 6,800万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
