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専有面積139.40㎡の大型3LDK！1階部分・南向き・角部屋！
【特徴・設備】
■広々とした28.7帖のLDK
■11.3帖の主寝室にウォークインクローゼット
■各居室7.7帖以上確保
■不在時に便利な宅配ボックス
■両面バルコニー
■安心のオートロック
■ペット飼育可（管理規約有）
現在総賃料430,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.6％で稼働中です。
| 価格 | 9,200万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.60%
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想定年間賃料 |
516.0万円
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| 築年月 | 1992年2月 | 間取り | 3LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 139.40m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢7-18-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩19分 東急大井町線「上野毛駅」徒歩18分 | ||
画像準備中
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | グランポート深沢 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢7-18-3 | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩19分 東急大井町線「上野毛駅」徒歩18分 |
||||
| 問合せ番号 | 2922 | ||||
| 物件特徴 | デザイナーズ | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 9,200万円 | 想定利回り | 5.60% | ||
| 想定年間賃料 | 516.0万円 | 管理費 | 76,700円／月 | ||
| 修繕積立金 | 23,000円／月 | その他費用 | 駐車料：10,000円/月 トランクルーム使用料： 2,000円/月 |
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| 所在階 | 1階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 139.40m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 13.55m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1992年2月 | ||
| 総戸数 | 8戸 | 総階数 | 地上4階 地下1階 | ||
| 駐車場 | 有 月額10,000円 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 分譲会社 | 株式会社ハウスポート西洋 | ||
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀工務店 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 桜町小学校 | ||
| 周辺情報 | ■ヨークマート 中町店（スーパー）まで約5分 ■ファミリーマート 深沢五丁目店（コンビニ）まで約1分 ■ツルハドラッグ 用賀中町通店（ドラッグストア）まで約4分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2024年11月25日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- トランクルーム
- 駐車場
- 駐輪場
- 閑静な住宅街
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 主寝室8帖以上
- エアコン
- ウォークインクローゼット
- 角部屋
- 南向き
グランポート深沢 1階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 9,200万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
