山京半蔵門パレス 9階 3122 成約済み（3122）（投資・収益物件）

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所在地	東京都千代田区平河町1-8-2
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩6分

外観物件画像1

千代田区平河町アドレス！最上階角部屋！駅徒歩約1分の好立地・眺望良好！

【特徴・設備】
■オーナーチェンジ物件
■2019年フルリノベーション済み
■2022年12月大規模修繕工事実施
■スーパーやコンビニなども近く住環境良好
■オートロックあり

現在総賃料1,100,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.0％で稼働中です。

物件名	山京半蔵門パレス
種別	区分マンション
所在地	東京都千代田区平河町1-8-2
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩6分
問合せ番号	3122
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	62,600円／月
修繕積立金	27,200円／月	その他費用	-
所在階	9階	間取り	3LDK
方角	-	専有面積/建物面積	126.31m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1983年6月
総戸数	31戸	総階数	地上9階　地下1階
駐車場	なし	バイク置き場	なし
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	山京ビルマネジメント	分譲会社	山京商事
施工会社	古久根建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	麹町小学校
周辺情報	■ココスナカムラ麹町店：徒歩5分（326ｍ） ■セブンイレブン千代田平河町1丁目店:徒歩1分(48ｍ) ■どらっぐぱぱす麹町店：徒歩5分（371ｍ） ■私立麹町学園女子中学校：徒歩6分（474ｍ） ■千代田区立麹町小学校：徒歩7分（515ｍ） ■半蔵門駅前郵便局：徒歩4分（259ｍ）	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年2月21日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。